CHF720'000.–
2 ZimmerCHF720'000.–200 m²
"Multifunktionale Liegenschaft mit Ausbaupotenzial"
Multifunktionale Liegenschaft mit Ausbaupotenzial Wohnen - Arbeiten - Verwirklichen Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Immobilie im Herzen von Biberist, die Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Zukunftspläne bietet. Ob stilvolles Wohnen, kreatives Arbeiten oder eine Kombination aus beidem - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die bestehende Gebäudehülle überzeugt mit modernen, hochwertigen Materialien sowie grosszügigen, lichtdurchfluteten Elementen. Weitläufige Fassaden- und Dachverglasungen schaffen ein einzigartiges Raumgefühl und sorgen für eine inspirirende Atmosphäre. Aktuell präsentiert sich das Erdgeschoss als hochwertig ausgebaute Büro- fläche. Im tageslichtdurchfluteten Sockelgeschoss eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für gewerbliche Zwecke oder eine individuelle Hobbynutzung. Als Entwicklungsobjekt bietet diese Liegenschaft enormes Potenzial: Vom Ausbau zur reinen Wohnnutzung bis hin zur gemischten Nutzung oder einem individuell gestalteten Arbeits- und Lebensraum - Ihrer Vision sind kaum Grenzen gesetzt. Dieses vielseitige Nutzungspotenzial wurde bereits attraktiv im Kaufpreis berücksichtigt. Neugierig geworden? Erleben Sie die Möglichkeit dieser Immobilie persönlich vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen und auf Ihre Anfrage!
CHF725'000.–
4.5 ZimmerCHF725'000.–145 m²
"4.5-Zimmer Galeriewohnung"
Beschrieb der Gesamtliegenschaft im Stockwerkeigentum Mehrfamilienhaus Stammbachstrasse 37 Die Liegenschaft besticht mit einem ansprechenden Cachet und einem wertigen Ausbaustandard. Die Grundmauern im Erdgeschoss sind in Massivbauweise ausgeführt. Die Dachkonstruktion in Holz ist mit einer Täferdecke und darunterliegenden Sparrenlage mit Unterdach und Ziegeleindeckung realisiert. Der Charakter der Liegenschaft wirkt im Gesamtbild grosszügig, lichtdurchflutet und stetig unterhalten. Durch die Auswahl nachhaltiger Baumaterialien und Einrichtungen sowie dem individuellen Ausbaustandard der Duplex-Wohnung im Dachgeschoss, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus trotz Baujahr 1999 «neuzeitig». Wohnung im 2. OG / DG Schöner Wohnen auf zwei Etagen Die Duplex-Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss ist sehr gut unterhalten. Der zentrale Vorplatz im Eingangsbereich erschliesst sämtliche Räumlichkeiten inklusive der Galerie. Die Zimmer und der Wohnbereich mit offen gestalteter Küche sind wahlweise mit Parkett-, keramischem Plattenbelag oder Teppich ausgestattet. Die beiden Nasszellen sind gepflegt und erscheinen in neuzeitigem Ambiente. Im Bad/WC sind die Anschlüsse vorbereitet, um eine Waschmaschine und/oder ein Trockner einbauen zu können. Der Balkon mit Wintergarten ist westlich gelegen. Dadurch ist er praktisch ganztags besonnt. Bei Regen oder in der Übergangszeit schützt der grosszügige Wintergarten vor Wind und Wetter. Die Aussicht zeigt ins Grüne, einer grossen Fläche nicht bebauten Landswirtschaftslandes. Zur Wohnung kann ein Abstellplatz in der Einstellhalle für CHF 25'000.00 gekauft werden. Raumangebot 2. OG Entrée / Korridor: 14.86 m2 Dusche / WC: 2.59 m2 Bad / WC: 5.60 m2 Zimmer (Kind): 14.71 m2 Zimmer 2 (Eltern): 22.07 m2 Küche: 9.50 m2 Wohnen / Essen: 33.80 m2 Balkon / Wintergarten: 13.00 m2 Galeriegeschoss Galerie (offen): 24.75 m2 Zimmer 3 (Kind 2): 20.32 m2 Estrich: 8.00 m2 (Dachschräge)