CHF1'690'000.–
6.5 Zimmer192 m²
6.5 Zimmer CHF1'690'000.– 192 m²
Hofmattstrasse 4, 3297 Leuzigen
"NEUBAU Traumhaftes Eigenheim an sehr idyllischer Lage in Leuzigen"
An der Hofmattstrassse 4 in Leuzigen ist dieses hochwertige Doppeleinfamilienhaus ab sofort bereit für den Erstbezug. Zurzeit wird noch die Umgebung fertiggestellt; es fehlt noch der Rasen und sämtliche Bepflanzung (Hecken, Bäume)Das 6.5.-Zimmer-Haus bietet modernen Wohnkomfort auf 3. Etagen für die ganze Familie. Es besticht durch seine sehr hochwertige Ausstattung und gut durchdachte Raumaufteilung.Die Liegenschaft verfügt über 3 Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC. Die Architektur überzeugt durch seine klaren Linien, sehr hochwertigen Materialien sowie gemütlichem Wohnambiente. Der Schwedenofen im Erdgeschoss trägt ebenfalls zum Wohlfühlen bei. Die integrierte Ankleide im 1. Obergeschoss runden das Angebot ab.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Doppelcarport, zwei Geräteräume sowie zwei Aussenparkplätze.Die energieeffiziente Wärmepumpe (Erdsonde) sowie die Photovoltaikanlage ermöglichen eine nachhaltige Energieversorgung. Die Vorbereitung für die E-Mobilität ist ebenfalls gegeben.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Ein weiterer Pluspunkt ist sicherlich die sehr idyllische Lage mit herrlichem Ausblick auf die angrenzende Landwirtschaftszone.Das Haus überzeugt mit:Untergeschoss:Büro oder Schlafzimmer mit Parkettboden inkl. Bodenheizung (komplett ausgebaut)Badezimmer mit Dusche (inkl. Bodenheizung)Waschküche mit Waschmaschine und TumblerKeller mit Plattenboden und EinbauschrankTechnikraum mit Plattenboden (Wärmepumpe Erdsonde)EntkalkungsanlageErdgeschoss:Entrée mit GarderobeModerne, hochwertige Küche mit Kochinsel und Einbauschränkenmit Steamer und Bora-Dampfabzug (Schweizer Küche SABAG AG)Grosszügiger, heller Wohnbereich mit grossen SchiebefensternSchwedenofen (Attika Model: "Nexo")Gäste-WCGedeckter Gartensitzplatz mit Screen-Beschattung (elektrisch)ObergeschossElternzimmer mit integrierter AnkleideBadezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum BalkonDachgeschoss:Schlafzimmer oder BüroBadezimmer mit begehbarer DuscheParkierung und Geräteraum:1 Doppelcarport2 zusätzliche Parkplätze2 GeräteräumeHochwertige Ausstattung: Lamellenstoren allesamt elektrisch bedienbar, hochwertiger Eichenparkett (Polar, Landhausdielen), Dachfenster allesamt mit Aussenbeschattung, Hochwertige Schweizer Küche, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Entkalkungsanlage, Wärmepumpe, (Erdsonde), PV-Anlage, Multimedia-Steckdosen und LED-Spots im ganzen Haus, Schwedenofen (Attika), 2 GeräteräumeDas Eigenheim bietet alles was das Herz begehrt - von der modernen, hochwertigen Innenausstattung bis hin zum traumhaften Garten mit herrlicher Aussicht, die man entweder vom grossen Balkon oder vom Gartensitzplatz geniessen kann.Lage:Leuzigen ist eine ländliche Gemeinde, die mit ganz viel Natur und Naherholungsgebiet glänzen kann. Trotz der idyllischen Lage sind die Zentren über die A1 wie Solothurn, Biel, Bern schnell erreichbar. In Leuzigen ist man eben in der Natur und doch nur wenige Kilometer von der städtischen Dynamik entfernt. Kurz zusammengefasst - Ein Zuhause mit bleibendem Wert - Die Kombination aus Lage, Qualität und schlichter Architektur machen diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem !Interessiert ? Zögern Sie nicht uns anzurufen.Wir zeigen Ihnen gerne ganz unverbindliche diese schöne Liegenschaft.
