Wohn- und Geschäftshaus in Châtel-Saint-Denis

Seltenes Angebot für Investoren oder Projektentwickler

In einem ruhigen und gefragten Viertel von Châtel-Saint-Denis gelegen, bietet dieses Gebäude sowohl sofortigen Mieteinnahmen als auch ein hohes Potenzial für eine vollständige Umgestaltung.

Aktuelle Situation:

• 4 vollständig vermietete Wohnungen
• 4 ebenfalls vermietete Garagen
• Netto-Mieteinnahmen: CHF 54'720

Potenzial nach Umgestaltung:

• Möglichkeit, bis zu 11 Wohnungen mit Aufzug zu entwickeln
• Schaffung von 7 zusätzlichen Parkplätzen
• Erhebliche Steigerung des geschätzten Ertrags auf etwa CHF 190'000 jährliche Einnahmen
• Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region

Wichtige Wertsteigerung mittelfristig

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für:

• Investoren, die die Rendite steigern möchten
• Projektentwickler, die ein großes Projekt suchen
• Sichere Vermögensentwicklung

Strategische Lage:

• Nähe zu Geschäften und Einrichtungen
• Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen
• Nähe zu Vevey und Bulle
• Attraktive Lebensumgebung zwischen Stadt und Natur

Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87