4.5 Zimmer Wohn- und Geschäftshaus in Haute-Nendaz

Gewerbliches und Wohngebäude von etwa 287 m² im Zentrum von Haute-Nendaz

Im Herzen von Haute-Nendaz, auf der Straße der Écluses, beherbergte dieses unabhängige Gebäude bis jetzt eine Bankfiliale. Es verbindet eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss, insgesamt etwa 287 m².

Erdgeschoss Gewerbe (ca. 152 m²)
Eingang aus Glas mit automatischen Schiebetüren unter einem Vordach aus Holz, großer, heller Kundenbereich, Empfangstresen, verglaste Besprechungsräume, Büro, Teeküche, Sanitär- und Technikräume sowie Archivräume. Die offenen Räume und die sorgfältigen Ausführungen (großformatige Fliesen, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung) eignen sich für Gewerbe, Büros, eine Praxis oder ein Showroom.

4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 135 m²)
Das Obergeschoss wurde in eine Wohnung umgewandelt: großer Wohnbereich unter Holzdecke mit moderner, voll ausgestatteter Küche, helle Räume mit massiven Holzwänden und großen Fenstern, die auf die Berge hinausgehen, moderne Badezimmer und Toiletten. Der ehemalige Tresorraum mit den originalen Schließfächern verleiht einen einzigartigen Charakter.

Stärken

• Unabhängiges Gebäude auf eigenem Grundstück (Nr. 660)
• Gewerbefläche und Wohnung vereint: ideal zum Wohnen und Arbeiten vor Ort oder als Investition
• Zentrale und sichtbare Lage im Zentrum des Ortes
• Repräsentativer Eingang mit Vordach und Vorplatz
• Moderner Küche und Sanitär
• Kürzliche Renovierungen (2026)
• Neue Gasheizung mit Heizkörpern