Wohn- und Geschäftshaus in Le Locle

Selten zu verkaufen, bietet dieses Immobilienensemble eine ideale Kombination zwischen sofortigem Mieteinkommen und Entwicklungspotenzial mit großer Wirkung.

Baugrundstück:

Das Grundstück verfügt über ein freies Baugrundstück von 758 m², das viele Möglichkeiten bietet:

• Eine neue Konstruktion von Mietshäusern
• 20 zusätzliche Parkplätze
• Eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes
• Ein unabhängiges Immobilienprojekt

Rentenimmobilie:

• Auf dem Grundstück befindet sich das bestehende Gebäude, das aus:
• 6 Wohnungen
• 1 Gewerbefläche
• 5 Außenparkplätzen
• Nettomieteinnahmen pro Jahr: CHF 49'380

Katasterdaten:

• Gesamtoberfläche des Grundstücks: 1'202 m²
• Bestehende Gebäudefläche: 444 m²
• Freie Baufläche: 758 m²

Die großen Vorteile:

• Doppelte Gelegenheit: Einkommen + Entwicklung
• Sicheres sofortiges Mieteinkommen
• Große Reserve an Baugrundstücken
• Großes Potenzial für Wertsteigerung
• Gut geeignet für Investoren und Bauträger

Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87