11 Zimmer Mehrfamilienhaus in Mitlödi

Stattliches, villenähnliches Herrschaftshaus. Eingebettet in einen romantischen Park mit knorrigen, alten Bäumen und stillen Ecken. 11 Zimmer, 456 m2 Nutzfläche und ein geräumiges Ökonomiegebäude: Ein Mehrgenerationenhaus oder für das Modell vom Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort. Auch ein Umbau zu einem stilvollen Mehrfamilienhaus wäre möglich

Früher lag Mitlödi, daher sein Name, «mitten in der Öde» zwischen zwei Runsen, am Fuss des Vorderglärnischs. Vor der Industrialisierung war die Siedlung ein kleines Bergbauerndorf an der oberhalb der heutigen Hauptstrasse verlaufenden, alten Landstrasse.

Heute ist es ein hübsches, kleines Dorf mit viel Lebensqualität. Der Wintersportort Elm, das autofreie Braunwald, der Klausenpass, das UNESCO-Weltkulturerbe Glarner Hauptüberschiebung: Da leben, wo andere Ferien machen wollen. Wer als Ausgleich zu so viel erholsamem Landleben etwas städtisches Flair sucht, findet es wenige Autominuten entfernt in Glarus, dem kleinsten Hauptort der Schweiz. Die S25, der frühere «Glarner Sprinter», fährt stündlich direkt nach Zürich und braucht hierfür 70 Minuten.

Das Haus steht in einem beliebten Wohnquartier, dem Unterdorf. Ein villenähnlicher Massivbau aus dem 19. Jahrhundert ist zu erwerben. In einem hübschen Park liegend, überaus stattlich, mit einem Knickdach, markanten Ecklisenen und zwei Portalen versehen, die Öffnung gegen Norden wird über eine Freitreppe betreten. Stark besonnt, bietet das Haus ein beeindruckendes Panorama vom Vorderglärnisch bis zum Freiberg Kärpf, dem ältesten Jagtbanngebiet Europas und ganz hinten im Süden, über allen, steht der Tödi.

Im Glarnerland findet man solche Herrschaftshäuser öfters, Villen von Fabrikanten, Patrizierhäuser der früheren Oberschicht oder einfach wirtschaftlich erfolgreichen Leuten. Sie sollten durch repräsentative Architektur und eine gewisse Eleganz ihren Besitzern einen hohen Status verleihen. Die Schlüsselmerkmale sind immer ähnlich: Grosszügig gebaut, luxuriöse Ausstattung, grosses Grundstück, freistehendes Gebäude.

Über eine Freitreppe mit einem schmucken Portal und einer zweiflügeligen Türe tritt der Besucher ins Haus. Ein geräumiger Windfang, dann eine gegenläufige U-Treppe mit Zwischenpodest, die Antrittspfosten und die Füllungen der Treppe sind eine aussergewöhnliche Schreinerarbeit.

Ein Treppenlauf führt ins erste Obergeschoss: Eine stattliche Wohnküche, ein herrschaftliches Wohnzimmer mit einem wunderbaren Kachelofen und noch zwei weitere Zimmer, eines davon mit Ausgang zur Veranda und ein erstes WC. Nach rechts führt die Treppe zum Untergeschoss, dort finden sich zwei Zimmer mit Schieferplattenböden, zwei Gewölbekeller und das Südportal, hinaus zum verwunschenen Garten - romantisch verwildert und voller Blüten.

Im zweiten Obergeschoss, nochmals drei Zimmer, ein hübsches Bad und ein weiteres WC. Im dritten Obergeschoss ein grosser und ein kleiner Estrich, dann wieder zwei Zimmer, eines davon stilvoll mit Lavabo. Unter dem Satteldach ein geräumiges Atelier, langezogen, giebelförmig, eine Inspiration. Ohne sichtbares Tragwerk, mit minimalem Kniestock und einem grossen, halbmondförmigen Fenster gegen Süden.

Zu so einem herrschaftlichen Sitz gehört auch ein Ökonomiegebäude: Zwei Garagen unten, oben gesamthaft 120 m2 Lagerraum auf zwei Etagen, ein Traum für Teenager oder für ein Hobby, das ganz viel Platz braucht. Der Garten wird durch eine mannshohe Mauer begrenzt und ist ein märchenhafter Rückzugsort. Einheimische und wild wachsende Pflanzen bieten Vögeln und Insekten Futter und Nistplätze. Beim Blick von der Veranda fühlt man sich mitten im Wald.

Die Liegenschaft ist ein Kleinod mit aussergewöhnlichem Innenausbau. Viele Bauteile sind aus dem Erbauungszeitraum, fast zweihundert Jahre altes, hochstehendes Kunsthandwerk und dementsprechend gepflegt. Überhaupt ist das Gebäude innen gepflegt und gut unterhalten. Überall Weissputz und Stuckaturen, getäfelte Decken und Wände, Einbauschränke, Riemenböden, alles sehr geschmackvoll.

Das Haus ist ideal für Menschen, die sich entweder den Luxus von viel stilvollem Platz gönnen möchten oder Raum brauchen, weil sie Teil einer grossen Familie sind. Auch ein Mehrgenerationenhaushalt ist denkbar. Gut möglich, das Modell von Leben und Arbeiten im gleichen Haus - repräsentative Büroräume liessen sich einbauen. Oder man baut die Liegenschaft zu einem ganz besonderen Mehrfamilienhaus um.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.