Wohn- und Geschäftshaus in Niederhasli

Ideales Objekt zur Selbstnutzung
Die Gewerbeliegenschaft verfügt über zwei grössere Hallen, eine Halle mit ca. 1'500 m² Fläche und
einer Raumhöhe von bis zu 7.75 m, sowie eine Halle mit ca. 800 m² und einer Raumhöhe bis zu 3.05 m.
Weiter wird das Gebäude von einem Bürotrakt sowie diversen Aufenhalts- und Technikflächen ergänzt.
Die Liegenschaft verfügt durch eine Trafostation einen direkten Anschluss ans Mittelspannungsnetz
(max. 39 kV). Zusätzlich verfügt die hohe Halle über einen bestehenden Laufkran (Traglast max.
1'000 kg). Beide Hallen sind durch eigenständige Anlieferungsrampen erschlossen. Insgesamt stehen
rund 4'000 m² Produktions- und Lagerfläche zur Verfügung.

Hervorragende Verkehrsanbindung fürlokale sowie (inter-)nationale Unternehmen
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre hervorragendeGewerbelage aus, die sowohl dieNähe zur Stadt Zürich
und zu dem Flughafen alsauch eine gute Anbindung an die Autobahn bietet.
Weiter bietet die Swissterminal FrenkendorfAG, als direkter Nachbar, über ihr Containerumschlag-
Terminal für Schiene und Strasse einenZugang zu allen grossen europäischen Seehäfenan.

Attraktiver Standort für Gewerbe
Die Liegenschaft liegt im südlichen Industrie undGewerbegebiet von Niederhasli. Niederhasli
ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit optimalenBedingungen für Gewerbe und Unternehmen.
Als Mitglied des Vereins Standort ZürcherUnterland fördert Niederhasli gezielt die
regionale Wirtschaft und stärkt den Austauschzwischen Unternehmen und Politik.

Bei Interesse zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.