Mehrfamilienhaus in Porrentruy

Bevorzugte Lage - Altstadt von Porrentruy (JU) 8 Wohnungen + 2 Gewerbeflächen mit AuslagenIm Herzen der Altstadt von Porrentruy gelegen, kombiniert dieses Mischobjekt sichere Rendite, strategische Lage und guten Allgemeinzustand. Es besteht aus 8 Mietwohnungen und 2 Gewerbeflächen mit Auslagen, die auf eine frequentierte Straße in der Innenstadt hinausgehen.Das Gebäude ist vollständig vermietet, bietet ein stabiles Mieteinkommen und wurde über die Jahre hinweg regelmäßig gewartet. Ideal für einen Investor, der nach einer sicheren Anlage in einer aufstrebenden Gemeinde sucht. Zusammensetzung des Gebäudes:Erdgeschoss:

• 1 Gewerbefläche mit Auslage zur Straße, hohe Sichtbarkeit
• 1 Gewerberaum mit Geldautomat
• 2 Wohnungen mit 2 Zimmern, komplett renoviert

1. Stock:

• 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
• 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern

2. Stock:

• 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
• 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern

3. Stock:

• 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
• 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern

Highlights:

• Ausgeglichenes Mix aus Wohnen und Gewerbe
• Gewerbeflächen mit Auslagen, gute Sichtbarkeit
• Historisches Zentrum von Porrentruy, lebendiges und frequentiertes Viertel
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und schneller Zugang zu Delémont, Basel und dem benachbarten Frankreich

Über Porrentruy:Die zweitgrößte Stadt des Kantons Jura, Porrentruy, besticht durch ihr architektonisches Erbe, ihre angenehme Lebensqualität und ihre Nähe zur Natur. Sie ist auch gut angebunden dank der Bahnlinie Basel-Delémont und den Autobahnanschlüssen. Ihre lebendige Altstadt zieht Geschäfte, Einwohner und Besucher an, was sie zu einem sicheren Ort für Immobilieninvestitionen macht.Aktuelle Rendite: 5,05%Potenzielle Rendite: 6,10%