Wohn- und Geschäftshaus in Yverdon-les-Bains

Mischgebäude im Herzen der Altstadt

Das Gebäude befindet sich im historischen Zentrum von Yverdon-les-Bains und umfasst zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen und ein renoviertes Gewerbeobjekt. Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet.

Die zentrale Lage, die gemischte Zusammensetzung und die Möglichkeit, die Dachbodenflächen auszubauen, sind die Hauptvorteile dieses Objekts.

Diese Konfiguration kombiniert Wohn- und Gewerbeeinkünfte innerhalb eines Gebäudes.

Die beiden Wohnungen und die Gewerbefläche sind derzeit vermietet. Der jährliche Nettoertrag beträgt CHF 38'640.-.

Die Dachbodenflächen bieten eine Möglichkeit zur Wertsteigerung, insbesondere im Hinblick auf die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung.

Dieses Gebäude richtet sich an einen Käufer, der ein gemischtes Objekt im Stadtzentrum mit bestehenden Mieteinnahmen und einer Möglichkeit zur Entwicklung sucht.

Das Objekt wird durch Ausschreibung verkauft.

Kontaktieren Sie uns, um die Bedingungen zu erfahren und Ihr Kaufangebot abzugeben.

Zusammensetzung des Gebäudes

? Erdgeschoss: ein vollständig renoviertes Gewerbeobjekt.
? Erster Stock: eine 2,5-Zimmer-Wohnung.
? Zweiter Stock: eine 2,5-Zimmer-Wohnung.
? Dachboden: ein Bereich mit Potenzial für eine Ausbau.
? Anbau: eine gemeinsame Waschküche.