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PRÄCHTIGES, SEHR SICHTBARES BAR IDEAL IN EINER BELEBTEN STRASSE GELEGEN
A group of people celebrating at a party, with confetti in the air and their arms raised in excitement.

CHF380'000

170 m² Nutzfläche

Café in Les Acacias

1227 Les Acacias(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

PRÄCHTIGES, SEHR SICHTBARES BAR IDEAL IN EINER BELEBTEN STRASSE GELEGEN

PRÄCHTIGES BAR ODER CAFÉ-RESTAURANT MIT 170 m2 GRÖßER SICHTBARKEIT IM DYNAMISCHEN VIERTEL DER ACACIAS, umgeben von vielen Büros in diesem Sektor mit großer Expansion.

Das Lokal verfügt über 70 Sitzplätze in seinem 130 m2 großen Raum und kann bis zu 130 Personen in einem After-Dinner-Umfeld um seine Cocktailbar und seinen DJ-Bereich oder für Gruppen aufnehmen; dies ohne Wohngebiet in der Nähe und in einer modernistischen, von einer Stammkundschaft geprägten Atmosphäre.

Das Objekt mit trendiger Ausstattung verfügt über eine Küche mit Absauganlage und ist für die Zubereitung von warmen Mahlzeiten zugelassen, unter Einbau der notwendigen Einrichtung. Es weist eine solide Geschäftszahl auf und ist einem bedeutenden Wachstum versprochen, dank seiner strategischen Lage.

Marktführer in seinem Bereich, gewährleistet es ein hohes Wachstumspotenzial.

Zu ergreifen.

Miete: 6200.- CHF monatlich, inklusive Nebenkosten

Immobiliendetails

Objekttyp
Café
Verfügbar ab
06.01.2025
Nutzfläche
170 m²
Veröffentlicht am
05.11.2025

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Parkplatz

Preis

Kaufpreis
CHF 380'000
Preis pro m²
CHF 2'235

Standort

1227 Les Acacias

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

ID: 146192Ref: VF376.ajie1.9vwfr