Passage in Les Acacias

Im Herzen der Acacias, im strategischen Sektor des PAV, profitiert diese kommerzielle Arcade mit einer Nutzfläche von 430 m2 im Erdgeschoss von einer besonders gefragten Lage in einem sich wandelnden Viertel.

Integriert in eine hauptsächlich aus Büros bestehende und gut gepflegte PPE, bietet sie schöne Volumina sowie eine funktionale und leicht modulare Konfiguration, die sich für verschiedene kommerzielle oder handwerkliche Aktivitäten eignet.

VERTEILUNG DER ARCADE:

• Ein großer Verkaufsraum;
• Ein abgeschlossenes Büro;
• Ein Lager-/Depotbereich;
• Ein als Umkleideraum eingerichteter Waschraum;
• Ein Technikraum.

DIE STÄRKEN:

1. LADEPLATZ
Direkt vor der Arcade und von dieser aus zugänglich.
Ein logistischer Vorteil, der bei diesem Typ von Objekt selten ist.

2. ZWEI LADERAMPEN
In den Gemeinschaftsbereichen, mit Kapazitäten von 2'500 kg und 4'000 kg.

3. VIER ÄUSSERE PARKPLÄTZE
Ergänzt durch Besucherplätze.

4. ELEKTROANLAGE WURDE 2022 ERNEUERT
Mit LED-Beleuchtung ausgestattet.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

• Deckenhöhe von 3 Metern;
• Automatische Eingangstür mit Flügeln;
• WC auf dem Treppenabsatz, geteilt mit einem zweiten Büro;
• Möglichkeit, einen Parkplatz im Inneren zu erwerben.

Eine ideale Gelegenheit für eine kommerzielle oder handwerkliche Aktivität, die eine funktionale, vielseitige und leicht an ihre Bedürfnisse anpassbare Fläche sucht.

Zu besichtigen, ohne zu zögern!