Passage in Pâquis

Sie liegt in der Rue Jean-Charles-Amat, diese 88 m² große Arcade, die zum Verkauf angeboten wird, profitiert von einer optimalen Lage in einem dynamischen Viertel von Genf, das ständig in Entwicklung ist und eine hohe Wohn- und Berufsdichte aufweist.
Ihre unmittelbare Umgebung bietet einen günstigen Rahmen für den Betrieb eines Gastronomiebetriebs, dank einer potenziellen Kundschaft, die sowohl aus Einwohnern, Büroangestellten als auch aus täglich das Viertel besuchenden Besuchern besteht.

Die Lage profitiert von einer hervorragenden Anbindung dank ihrer Nähe zum Bahnhof Cornavin.

Beschreibung der Fläche:

• 1 schöner Servicebereich
• 1 Theke/Bar
• 1 vollständig ausgestattete Küche 100% elektrisch
• 2 Toiletten
• 1 Lager von 39 m² im 1. Untergeschoss mit 1 Kühlkammer, die über Treppen oder Aufzug zugänglich ist
• 1 Keller im 1. Untergeschoss

Möglichkeit einer Terrasse bis zum 30.11. jeden Jahres

Diese Gelegenheit stellt eine gute Chance sowohl für einen Investor, der nach Rendite sucht (Mieter sind vorhanden und an einen stillschweigend verlängerbaren Mietvertrag gebunden), als auch für einen Käufer, der die Immobilie selbst nutzen möchte.
Es besteht auch die Möglichkeit eines Sale-and-Lease-Back-Modells

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Grégoire MARRA
+41 22 319 88 17
commercial@comptoir-immo.ch