Gewerbefläche in Giubiasco

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Proponiamo un immobile di recente costruzione, progettato per chi ricerca funzionalità, flessibilità e design contemporaneo, mai utilizzato.
Ledificio si sviluppa su tre piani per un totale di circa 665 m², con un rooftop panoramico di circa 190 m².

Limmobile si presta a diverse tipologie di utilizzo:
Uffici
Studi professionali
Showroom
Attività miste
Palestre
Negozi
.Magazzino

Rooftop panoramico
Un ampio terrazzo panoramico, ideale per eventi, meeting aziendali, presentazioni o momenti di rappresentanza, nonché per creare aree relax per collaboratori e clienti.
Uno spazio esclusivo che coniuga immagine, comfort e convivialità, perfetto per valorizzare ogni occasione professionale.

Posizione strategica
Ledificio gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. Un investimento sicuro e funzionale.

Acquisto flessibile
I piani possono essere acquistati anche separatamente:
Piano terra: CHF 500'000.- 3 posti auto inclusi
Primo piano: CHF 500'000.-
Secondo piano: CHF 550'000.- rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterni

È possibile inoltre acquistare ulteriori 5 posti auto in autorimessa.
Unopportunità unica per imprenditori, investitori e aziende in crescita che desiderano coniugare modernità, immagine e rendimento in ununica soluzione.

Vuole avere maggiori informazioni?
Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.
È un piacere per me offrirle la mia consulenza.

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Moderne und sofort verfügbare Gewerbeflächen
Wir bieten eine neuwertige und noch nie genutzte Gewerbeimmobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgemässes Design suchen.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 665 m² und verfügt über eine Panoramadachterrasse von ca. 190 m².

Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen:
Büros
Praxisräume / Kanzleien
Showrooms
Gemischte Aktivitäten
Fitnessstudios
Einzelhandel
.Lager

Panoramadachterasse
Eine grosszügige Dachterrasse, ideal für Veranstaltungen, Firmenmeetings, Präsentationen oder repräsentative Anlässe sowie als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden.
Ein exklusiver Bereich, der Image, Komfort und Geselligkeit vereint und jede berufliche Gelegenheit optimal in Szene setzt.

Strategische Lage
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine sichere und funktionale Investition.

Flexible Kaufoptionen
Die Etagen können auch einzeln erworben werden:
Erdgeschoss: CHF 500'000.- 3 Parkplätze inklusive
Erste Etage: CHF 500'000.-
Zweite Etage: CHF 550'000.- Rooftop von ca. 190 m² und 2 Aussenparkplätze

Es besteht ausserdem die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.
Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer Lösung vereinen möchten.

Möchten Sie mehr erfahren?
Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.
Rufen Sie mich an!
Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.