395'000
Büro in Schöfflisdorf
CHF395'000
Beschreibung
Anlageobjekt: Gewerbe mit Mietpotenzial + attraktiver Rendite
Flexible Gewerbeeinheit (Büro/Praxis/Studio) mit beheizter Nebenfläche im UG - dadurch breites Mieterspektrum.
Standortvorteil dank nahem S-Bahn-Anschluss und vieler Gratis-Kundenparkplätze.
Highlights:
- Flexible Nutzung -> breites Mieterzielpublikum
- Indikative Nettomiete Gewerbe: CHF 1'500/Monat
- UG-Mehrwert: Dusche, separates WC und Wäscheturm
- Viele Gratis-Kundenparkplätze erhöhen Vermietbarkeit
- Optional: 2 TG-Plätze zusätzlich erwerbbar
Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Angebot!
Stutz & Partner Immobilien
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Büro
- Nutzfläche
- 100 m²
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1990
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Lift
Kabel-TV
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Preis
- Kaufpreis
- CHF 395'000
- Preis pro m²
- CHF 3'950
Standort
Dorfwisenstrasse 14 8165 Schöfflisdorf
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Christoph Kalberer
ID: 251604Ref: V-407-V3.1