1 Grundstücke kaufen in Riviera

Gemeinde · Tessin

Riviera ist eine politische Gemeinde zwischen Bellinzona und Biasca im Kanton Tessin in der Schweiz. Sie wurde auf den 2. April 2017 als Fusionsgemeinde aus den ehemaligen politischen Gemeinden Cresciano, Iragna, Lodrino und Osogna gebildet.

Einwohner

4'269

Steuerfuss

95%

Leerstand

1.33%

Riviera in Zahlen

Einwohner

4'269↑0.2%

Steuerfuss

95%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 56'294

+2% ggü. CH

Leerstand

1.33%↑11.8%

Flächennutzung

Wald66%
Übrige23%
Landwirtschaft7%
Siedlung4%

Internationale Bewohner

29.8%↓0.4%

Wohnungen

2'556↑1.4%

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'307

Erstwohnungen

82%

Breitbandversorgung

3%

Glasfaser

1 Immobilie in Riviera

vor 7 Std.

1 / 4

CHF1'150'000.–

6703 Osogna

"Baumwipfelscheußeres Bauland in Osogna"

Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet (Ar) von Osogna, in der Gemeinde Riviera, das für gewerbliche, handwerkliche und kommerzielle Tätigkeiten (Läden, Büros) sowie Gastronomie bestimmt ist. Die Zone bietet ein hohes Baupotenzial, mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Umgebung für Produktions- und Logistikbetriebe. Hauptmerkmale des Grundstücks: Fläche: 2'425 m² Baurecht: Gewerbliche, handwerkliche, kommerzielle Tätigkeiten, Gastronomie. Wohnungen sind nur für Wachpersonal oder Servicepersonal zugelassen; Schlafstellen und Keller für Personal können in Ausnahmefällen genehmigt werden. Anschlüsse und Zugang: Direkter Zugang und vorbereitete Einfriedung; Grundstück bereit für Anschlüsse an die wichtigsten Dienstleistungen. Bebaubarkeit: Maximaler Ausnutzungsindex: 1,4 Maximaler Besetzungsindex: 60% Höchstgeschwindigkeit: 10 m für die südliche Zone, 13 m für die nördliche Zone (Abweichungen möglich für besondere Anlagen) Mindestabstand von den Grenzen: 4 m (Anlieger sind zugelassen); für Bauten auf demselben Grundstück: 6 m Mindestens 20% der bebaubaren Fläche als Grünfläche, die Hälfte mit hochstämmigen Bäumen; baumgesäumte Parkplätze können als Grünfläche berechnet werden Lager und Parkplätze: Die Gemeinde kann Lager im Freien und Überdachungen für Parkplätze unter bestimmten Bedingungen hinsichtlich Ästhetik und Sicherheit genehmigen. Diese Eigenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein vielseitiges, strategisches und für industrielle, handwerkliche oder kommerzielle Entwicklungen geeignetes Grundstück suchen, mit der Möglichkeit, die Grünflächen zu optimieren und alle Bauvorschriften der Gemeinde Riviera zu beachten.

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Wohnungsmarkt Riviera

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.33 %, 31 % unter dem kantonalen Schnitt (1.92 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 95 %, 15 % über dem kantonalen Schnitt (83 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 56'294, 16 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Riviera zählt 4'269 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Grundstücke stehen aktuell zum Kaufen in Riviera zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Grundstücke in Riviera auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Riviera?

Riviera liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat Riviera?

Riviera hat rund 4'269 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Riviera?

Der Gemeindesteuerfuss in Riviera beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Grundstücke stehen aktuell zum Kaufen in Riviera zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Grundstücke in Riviera auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Riviera?

Riviera liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat Riviera?

Riviera hat rund 4'269 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Riviera?

Der Gemeindesteuerfuss in Riviera beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Riviera

vor 7 Std.

1 / 4

CHF1'150'000.–

6703 Osogna

"Baumwipfelscheußeres Bauland in Osogna"

Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet (Ar) von Osogna, in der Gemeinde Riviera, das für gewerbliche, handwerkliche und kommerzielle Tätigkeiten (Läden, Büros) sowie Gastronomie bestimmt ist. Die Zone bietet ein hohes Baupotenzial, mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Umgebung für Produktions- und Logistikbetriebe. Hauptmerkmale des Grundstücks: Fläche: 2'425 m² Baurecht: Gewerbliche, handwerkliche, kommerzielle Tätigkeiten, Gastronomie. Wohnungen sind nur für Wachpersonal oder Servicepersonal zugelassen; Schlafstellen und Keller für Personal können in Ausnahmefällen genehmigt werden. Anschlüsse und Zugang: Direkter Zugang und vorbereitete Einfriedung; Grundstück bereit für Anschlüsse an die wichtigsten Dienstleistungen. Bebaubarkeit: Maximaler Ausnutzungsindex: 1,4 Maximaler Besetzungsindex: 60% Höchstgeschwindigkeit: 10 m für die südliche Zone, 13 m für die nördliche Zone (Abweichungen möglich für besondere Anlagen) Mindestabstand von den Grenzen: 4 m (Anlieger sind zugelassen); für Bauten auf demselben Grundstück: 6 m Mindestens 20% der bebaubaren Fläche als Grünfläche, die Hälfte mit hochstämmigen Bäumen; baumgesäumte Parkplätze können als Grünfläche berechnet werden Lager und Parkplätze: Die Gemeinde kann Lager im Freien und Überdachungen für Parkplätze unter bestimmten Bedingungen hinsichtlich Ästhetik und Sicherheit genehmigen. Diese Eigenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein vielseitiges, strategisches und für industrielle, handwerkliche oder kommerzielle Entwicklungen geeignetes Grundstück suchen, mit der Möglichkeit, die Grünflächen zu optimieren und alle Bauvorschriften der Gemeinde Riviera zu beachten.