Bauland in Buchs

Willkommen in Buchs ZH. An der Hanglage über dem Ort sind drei Reihenhäuser geplant. Gebaut ist noch nichts. Gedacht dafür umso mehr.

Transparenz gleich vorweg: Hier kaufen Sie kein fertiges Haus. Sie kaufen das Grundstück, rund 369 m² Hanglage mit Aussicht. Dazu bekommen Sie ein Projekt, bei dem Sie ziemlich viel mitreden dürfen.

Geplant sind drei Etagen pro Haus. Im Erdgeschoss wird gewohnt, gegessen und gekocht, mit grossen Fenstern zum Garten. Oben wird geschlafen: Master-Bedroom mit Ankleide und Zugang zur Dachterrasse, zwei weitere Zimmer, ein Bad. Und das Untergeschoss? Das ist die Etage, über die beim Znacht am längsten diskutiert wird. Gästezimmer mit Bad, Weinkeller, Fitness, Sauna, Büro. Oder von allem ein bisschen. Entscheiden müssen Sie das nicht heute.

Raumaufteilung, Materialien, Ausbau: In dieser Phase ist vieles noch offen. Wer schon einmal ein fertiges Haus gekauft und als Erstes die Küche herausgerissen hat, weiss, was das wert ist.

Ein paar Dinge stehen trotzdem fest, und das ist gut so. Geheizt wird mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung. Jedes Haus bekommt eine Doppelgarage direkt am Haus. Und die terrassierte Architektur legt sich in den Hang, statt sich gegen ihn zu stemmen. Deshalb schaut man von oben weit ins Grüne.

Die Lage ist ruhig, mit Weitsicht und kurzen Wegen ins Zentrum von Buchs. Die Region ist gut angebunden, auch nach Zürich.

Preise
Grundstück Aussenhaus: CHF 1.3 Mio. ( Aussen Links ist reserviert )
Grundstück Mittelhaus: CHF 1.1 Mio.
Die beiden anderen Grundstücke sind verfügbar.

Und weil wir lieber ehrlich rechnen als schön reden: Dazu kommen die Baukosten. Je nach Ausbaustandard rechnen wir mit rund CHF 1.0 bis 1.3 Mio. Lieber jetzt eine klare Zahl als später eine Überraschung.

Drei Grundstücke, ein Hang und viel Spielraum beim Grundriss. Das Interesse ist bereits da, deshalb gilt: Wer zuerst verbindlich zusagt, wählt zuerst. Stellen Sie sich am besten einmal selbst auf das Grundstück und schauen Sie ins Grüne. Danach redet es sich ziemlich gut über Grundrisse.