Bauland in Flanthey

Terrain constructible de 893 m² à Flanthey ? Un cadre privilégié pour votre futur projet
Découvrez cette belle parcelle constructible de 893 m², située sur la commune recherchée de Lens, au lieu-dit Fontanache, dans un environnement résidentiel agréable.
La parcelle bénéficie d'une densité de 0,30 et offre ainsi un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet résidentiel, sous réserve des dispositions réglementaires et des autorisations des autorités compétentes.
Le terrain présente une topographie en pente, caractéristique du secteur, qui pourra être mise à profit dans la conception architecturale afin d'intégrer harmonieusement la future construction au terrain.
Surface de la parcelle : 893 m²Commune : LensSecteur : FontanacheZone : 18/3 ? zone des villas familialesDensité : 0,30Affectation en zone constructible : 100 % de la parcelleTerrain en penteProjet de construction à développer selon les prescriptions communales en vigueur
La parcelle ne dispose actuellement pas d'un accès aménagé direct. La création et les modalités d'un accès devront être étudiées dans le cadre du développement du futur projet, notamment en coordination avec les propriétaires concernés et les autorités compétentes.
Cet élément a été pris en considération dans la commercialisation du terrain et offre à l'acquéreur la possibilité d'étudier une solution adaptée à son projet.
Une opportunité pour développer un projet sur mesure
Avec ses 893 m² entièrement situés en zone à bâtir, cette parcelle représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant développer son propre projet immobilier à Lens.
Les possibilités exactes de construction, les surfaces réalisables ainsi que l'implantation du futur bâtiment devront être confirmées dans le cadre d'une étude de faisabilité et auprès des autorités compétentes.
Les informations relatives aux possibilités de construction sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une garantie d'obtention d'une autorisation de construire.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.

VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3978-26-4

893 m² Building Plot - An Attractive Opportunity for Your Future Project
Discover this attractive 893 m² building plot, located in the sought-after municipality of Lens, in the Fontanache area, within a pleasant residential setting.
The entire plot is located in Zone 18/3 ? family villa zone, with a building density of 0.30, offering interesting potential for the development of a residential project, subject to the applicable regulations and approval by the relevant authorities.
The plot has a sloping topography, characteristic of the area, which can be incorporated into the architectural design to ensure that the future building blends harmoniously into its surroundings.
Key featuresPlot size: 893 m²Municipality: LensArea: FontanacheZoning: 18/3 ? family villa zoneBuilding density: 0.30Building-zone allocation: 100% of the plotNoise sensitivity level: IIAccording to the available official land-use restrictions extract, the plot is not affected by a reserved planning zoneSloping plotConstruction project to be developed in accordance with the applicable municipal regulationsAccess
The plot currently does not have a developed direct access. The creation and configuration of suitable access will need to be studied as part of the future development project, particularly in coordination with the relevant neighbouring landowners and competent authorities.
This aspect has been taken into consideration in the marketing of the property and gives the future buyer the opportunity to develop an access solution suited to their project.
An opportu...