Bauland in Vinzel

Une opportunité rare pour qui veut construire sans attendre : ce terrain d'exception, niché au coeur d'un village viticole entre Genève et Lausanne, est vendu avec un permis de construire en force, purgé de tout risque de recours. Le projet architectural VINEA -- une villa contemporaine labellisée Minergie -- est prêt à sortir de terre.

L'avantage décisif : zéro délai administratif
Fini l'incertitude des mises à l'enquête, les mois d'attente et les risques d'opposition. Ce terrain vous fait gagner 12 à 18 mois sur un projet de construction classique -- vous pouvez démarrer le chantier dès l'acquisition.

Un projet déjà pensé pour l'exception
Le permis couvre une villa de trois niveaux en demi-paliers, avec mezzanine sous 5 mètres de hauteur, loggia vitrée de 7 m², piscine d'eau douce sans chlore ni sel prolongeant une terrasse en travertin, et espace wellness. Le tout orienté plein sud-est, avec vue dégagée sur le vignoble, le lac Léman et les Alpes.

Un cadre viticole unique
Le terrain jouxte un vignoble produisant un Chasselas médaillé d'or -- un environnement rare qui confère au projet un cachet difficile à reproduire ailleurs.

Situation privilégiée
À 1 km des commerces, 3 km du centre de Gland, quelques minutes de l'autoroute A1 -- la campagne à deux pas de tout.

Prix : CHF 1'400'000.-

Terrain seul, permis de construire en force inclus. Une base solide pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet Minergie clé en main sans les aléas de la planification.

A rare opportunity for anyone looking to build right away: this exceptional plot of land, nestled in the heart of a wine-growing village between Geneva and Lausanne, is being sold with a building permit in full force, free of any risk of legal challenge. The VINEA architectural project--a contemporary villa certified to the Minergie standard--is ready to break ground.

The decisive advantage: zero administrative delays
Gone are the uncertainties of public notice periods, months of waiting, and the risk of opposition. This lot saves you 12 to 18 months compared to a traditional construction project--you can start construction as soon as you purchase the property.

A project already designed for the extraordinary
The building permit covers a three-story villa with split-level floors, featuring a mezzanine under 5 meters high, a 7 m² glass-enclosed loggia, a freshwater pool free of chlorine or salt that extends from a travertine terrace, and a wellness area illuminated by an underwater porthole. The entire property faces due southeast, with unobstructed views of the vineyards, Lake Geneva, and the Alps.

A unique vineyard setting
The property borders a vineyard producing a gold-medal-winning Chasselas--a rare setting that gives the project a character that would be difficult to replicate elsewhere.

Prime Location
1 km from shops, 3 km from the center of Gland, just a few minutes from the A1 highway--the countryside just a stone's throw from everything.

Price: CHF 1,400,000.00

Land only, valid building permit included. A solid foundation for investors, developers, or individuals looking to build a turnkey Minergie project without the uncertainties of the planning process.