Bauland in Medeglia

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Grundstück von etwa 1'389 m², davon über 1'100 m² bebaubar, ideal für diejenigen, die ein Wohnprojekt in einer ruhigen und grünen Umgebung realisieren möchten. Das Grundstück bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten dank der für die Wohnzone bifamiliare vorgesehenen städtebaulichen Parameter.

Basierend auf den Bestimmungen des Bebauungsplans, der für die Wohnzone anwendbar ist, beträgt der Ausnutzungsgrad etwa 0,5, während der Besatzungsgrad 35% beträgt, mit der Möglichkeit, Gebäude bis zu drei Etagen und einer maximalen Höhe von 12 Metern zu errichten, vorbehaltlich der Überprüfung der geltenden Vorschriften und der erforderlichen Genehmigungen. Ein weiterer Vorteil ist die Beschaffenheit des Grundstücks, das keine Felsvorsprünge aufweist und sich daher für eine potenziell einfachere bauliche Realisierung eignet.

Das Grundstück verfügt bereits über Anschluss an die Kanalisation und das Trinkwassernetz, sowie über zwei Straßenzugänge und die Nähe zu einem großen kommunalen Parkplatz in der Nähe. Diese Merkmale machen das Grundstück besonders interessant, sowohl für den Bau des eigenen Hauses als auch für die Entwicklung eines Immobilienprojekts. Eine Chance, die nach eigenen Bedürfnissen ausgebaut werden kann, in einer angenehmen Umgebung und umgeben von der Natur.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

• Optimale Ausrichtung
• Interessante baurechtliche Möglichkeiten
• Anschluss an Kanalisation und Trinkwassernetz bereits vorhanden
• Zwei Straßenzugänge
• Großer kommunaler Parkplatz in der Nähe

Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Entdecken Sie weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch