Bauland in Crans-Montana

MOLLENS (Crans-Montana) | Wunderschönes Baugrundstück von über 4'000 m² mit Blick auf die Alpen

Gelegenheit für die Entwicklung eines Wohnprojekts im Herzen des Wallis - Baugrundstück ohne Vermittler

Das Grundstück liegt im charmanten Dorf Mollens, in der Gemeinde Crans-Montana, und bietet eine privilegierte Umgebung, zwischen Natur, Ruhe und bemerkenswerten Panoramen auf die Walliser Alpen.

Auf etwa 1'000 Metern Höhe bietet das Grundstück einen idealen Rahmen für die Entwicklung eines Wohnprojekts, in einem beliebten Sektor, nur 10 bis 15 Minuten von Crans-Montana und der Stadt Sierre entfernt.

Durch seine Größe, seine Konfiguration und seine Lage stellt dieses Grundstück eine besonders interessante Gelegenheit für Bauträger, Investoren und Immobilienfachleute dar, die ein Qualitätsbauprojekt untersuchen möchten.

Hauptmerkmale:

• Grundstücksfläche: 4'346 m²
• Nutzung: Wohngebiet R3
• Bodennutzungsindex: 0,40 (Ibus 0,53)
• Potenzialindex von 0,50 (Ibus 0,67) (laut detailliertem Bebauungsplan, vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Behörden)
• Maximale Gebäudehöhe: 9,50 Meter
• Zweckbestimmung der Wohnungen: nur Hauptwohnsitz
• Potenzial für die Entwicklung eines interessanten Immobilienprojekts für Chalets oder kleine Wohnanlagen
• Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren

Das Grundstück hat eine interessante Konfiguration, bestehend aus einem relativ flachen unteren Teil und einem oberen Teil mit Hang, der eine prächtige Öffnung zum alpinen Panorama bietet.

Die Einstufung als Wohngebiet R3 ermöglicht die Planung verschiedener Entwicklungsmöglichkeiten, insbesondere die Errichtung von kleinen Wohnhäusern oder Chalets, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Verkaufspreis

• CHF 1'651'480.-, das entspricht CHF 380.-/m² für eine Gesamtfläche von 4'346 m².
• Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren
• Verkauf des Grundstücks nur in seiner Gesamtheit, keine parzellierte Veräußerung

Durch seine große Fläche, seine ideale Lage und sein Entwicklungspotenzial stellt dieses Grundstück eine besonders interessante Gelegenheit für ein Qualitätswohnprojekt in der Region Crans-Montana dar.

Weitere Informationen, vollständige Unterlagen und Besichtigung vor Ort auf Anfrage.

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