Bauland in Riva San Vitale

Das BAUGRUNDSTÜCK zum Verkauf besteht aus einer Parzelle mit insgesamt 701 m². Das Grundstück ist LEICHT ANGESTIEGEN und liegt in einem Wohnviertel, das an alle kommunalen Versorgungseinrichtungen ANGESCHLOSSEN ist.

Es befindet sich in einem bevorzugten Gebiet von RIVA SAN VITALE, einem der wichtigen Zentren des Mendrisiotto, das vom LAGO CERESIO umspült wird.

Dieses Grundstück profitiert aufgrund seiner günstigen Lage von einer AUSSERGEWÖHNLICHEN BESONNUNG während des gesamten Tages und bietet eine offene Aussicht auf den berühmten MONTE GENEROSO, auf dessen Gipfel man das architektonische Meisterwerk IL FIORE DI PIETRA eines berühmten tessinischen Architekten bewundern kann.

Die Referenzzone ist die "R2 Wohnen extensiv" mit den folgenden Indizes:

• Ausnutzungsindex: 0,5
• Besatzungsindex: 30%
• Mindestabstand zur Grenze: 3 Meter
• Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter
• Grünfläche: 40%