Bauland in Bidogno

MAGNIFIGA VISTA PANORAMICA

In posizione elevata, leggermente sopra il villaggio di Bidogno,
si trova questo terreno edificabile (in pendio), soleggiato e con una splendida vista
sulle montagne circostanti; fino ai famosi Denti della Vecchia - uno scenario idilliaco !

Dati tecnici:

Map. 633: ca. 850 m2
R 2 - edificabile: ca. 550 m2
Sfruttamento 0.4 % / occupazione 30 %; ca. 220 m2 ABITABILE

Zona agricolo: ca. 300 m2
Distanza confine: 3 m
Altezza max.: 7.5 m

SERVIZI RAGGIUNGIBILI A POCHI MINUTI A PIEDI

• fermata dellautobus ca. 2 min. a piedi -

pratica e comoda, per tutti i membri della famiglia

• lufficio postale + piccolo negozio

con i principali generi alimentari ca. 7 min. a piedi

REALIZZARE UNA CASA secondo le proprie idee e i propri desideri;
trovare tranquillità lontano dal caos quotidiano e GODERSI LA NATURA
circostante (boschi, prati..):
una COMBINAZIONE IDEALE E PERFETTA
PER UN AUTENTICO BENESSERE !

Progettare una buona qualità di vita e anche abitativa;
accogliere l'opportunità - CREARE UNA CASA MERAVIGLIOSA
in un luogo tranquillo per godersi ogni giorno....

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contattatemi direttamente.

Myrta Huber-Näpflin
M + 41 78 942 08 72

Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAA
Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA
RE/MAX Lugano

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HERRLICHER PANORAMABLICK

An erhöhter Lage, leicht oberhalb vom Dorf Bidogno, befindet sich das Bauland (in Hanglage),
an sonniger Position + mit einem prächtigen Ausblick zu den umliegenden Bergen !

Der offene Weitblick bis zu den bekannten Denti della Vecchia
und den Bergen im nahen Umfeld der Stadt Lugano, präsentiert sich idyllisch...

Technische Daten:

Map. 633: ca. 850 m2
R 2- bebaubar: ca. 550 m2
Ausnützung 0.4 % / Bebaubar 30 %; ca. 220 m2 Wohnfläche

Landwirtschaftsfl.: ca. 300 m2
Grenzabstand: 3 m
Max. Bauhöhe: 7.5 m

DIENSTLEISTUNGEN IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR

• Bushaltestelle ca. 2 min zu Fuss -

praktisch und bequem für alle Familienmitglieder

• PTT + kleiner Laden mit den wichtigsten Lebensmitteln ca. 7 min. zu Fuss

EIN ZUHAUSE nach Ihren Ideen und Wünschen realisieren;
von der Alltagshektik Ruhe finden +
die NATUR IM NAHEN UMFELD geniessen (Wald, Wiesen..);
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wo Sie jeden Tag geniessen.

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Myrta Huber-Näpflin
M + 41 78 942 08 72

Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAA
Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA
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