Bauland in Veyras

Diese schöne Parzelle von 588 m2 liegt in Veyras, in der Gemeinde Noble-Contrée, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe des Ortszentrums.

Das Grundstück profitiert von einer besonders angenehmen Lage, am Rande der Bauzone, mit einem sehr schönen Ausblick auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen. Die Aussicht erstreckt sich insbesondere auf den Zinalrothorn, den Besso, den Obergabelhorn und die Burg Rawyr.

Derzeit wird das Grundstück als Weinberg genutzt und weist eine durchschnittliche Steigung von etwa 35 % auf. Es besteht aus zwei angrenzenden Parzellen, den Nummern 10'387 und 10'388, mit einer Fläche von jeweils 274 m2 und 314 m2, also insgesamt 588 m2.

Das Grundstück ist über die Straße, die sich oberhalb befindet, zugänglich und verfügt über einen Rohindex für die Bodennutzung (IBUS) von 0,50, was theoretisch 294 m2 an Nutzfläche entspricht. Dieses Potenzial ermöglicht es, die Errichtung einer Villa oder sogar zweier Villen in Hanglage zu planen, vorbehaltlich einer Machbarkeitsstudie und der erforderlichen Genehmigungen.

Die Lage bietet somit einen angenehmen Weinanbau, eine Nähe zum Ortszentrum und eine besonders freie Aussicht auf die Walliser Alpen.

Hauptvorteile :

• Atemberaubende Panorama-Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen
• Ruhige und grüne Lage, in einer Weinanbauregion
• Parzelle liegt am Rande der Bauzone