1'100'000
Bauland in Viganello
CHF1'100'000
Beschreibung
Lugano: 679 m² Bauland mit bewilligtem Bauprojekt & erteilter Baubewilligung zu verkaufen
In erhöhter Lage, nur rund 6 km vom Stadtzentrum Lugano entfernt, steht dieses attraktive Bauland zum Verkauf. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu realisieren oder ein bereits bewilligtes Bauprojekt zu übernehmen. Das aktuelle Projekt sieht eine Wohnfläche (BGF) von 230.95 m² vor, mit teilweisem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.
HIGHLIGHTS
- Bauzone R2, Ausnützungsziff. 0.45, Überbauungsziff. 30%
- Nur 3 km bis zur USI (Università della Svizzera Italiana)
- Südwest-Ausrichtung
- Möglichkeit, die Ausführungen selbst zu bestimmen
Video
player.vimeo.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Bauland
- Grundstücksfläche
- 679 m²
- Veröffentlicht am
- 31.10.2025
Ausstattung
Aussicht
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'100'000
Standort
6962 Viganello
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 88 Personen im Quartier.
Besichtigung
Philipp PETER
Philipp PETER
- Telefon
- +41 91 601 04 50
- peter@wetag.ch
ID: 145707Ref: 86386803