Bauland in Zweisimmen

Teilerschlossenes Bauland an sonniger Südhanglage in Zweisimmen

Dieses attraktive Bauland "GrosseMatte" befindet sich oberhalb des Einkaufszentrums von Zweisimmen an einer ruhigen, sonnigen Südhanglage.

Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses - je nach kommunaler Bauordnung und individuellen Bedürfnissen.

Mit einer Grundstücksfläche von 717 m² eröffnet die Parzelle vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage ist leicht erhöht, wodurch sich eine schöne Bergsicht auf die umliegenden Gipfel des Obersimmentals ergibt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Die Parzelle ist teilerschlossen, was bedeutet, dass gewisse Anschlüsse bereits vorhanden sind oder in unmittelbarer Nähe liegen. Die Zufahrt ist komfortabel, und die Nähe zu Einkauf, Schulen und ÖV macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.

Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Erweiterungsoption: Die direkt angrenzende Nachbarsparzelle (Grundbuch Nr. 2019) von 581 m2 kann auf Wunsch zusätzlich mit erworben werden.

Durch die Zusammenführung beider Grundstücke entsteht eine deutlich grössere Gesamtfläche (1'298 m2), welche die Realisierung umfangreicherer Bauvorhaben ermöglicht - beispielsweise der Bau eines Mehrfamilienhauses, eines Wohn- und Gewerbeobjekts oder anderer architektonisch anspruchsvoller Projekte.

Damit eröffnet sich eine seltene Chance, ein Bauprojekt mit deutlich mehr Flexibilität, Volumen und wirtschaftlichem Potenzial zu entwickeln.

Zweisimmen liegt im Bezirk Obersimmental-Saanen und ist ein wichtiger Ausgangspunkt für das Saanenland und die Skiregion Gstaad. Die Gemeinde verbindet Natur, Ruhe und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Grundstück und Bebaubarkeit
Parzellen-Nr.: 1598
Fläche: 717 m²
Zone: W2 (Wohnzone)
Erschliessung: Teilerschlossen, ideale Basis für Baustart
Hanglage: Südhang, Bergsicht
Besonderheiten: sonnig, ruhig, kinderfreundlich
Attraktive Preisgestaltung
Stabile Gemeinde mit positiver Immobilienentwicklung

Die Parzelle eignet sich hervorragend für ein Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität. Die Hanglage ermöglicht eine architektonisch spannende Bauweise mit viel Licht und Aussicht.

Nutzungsmöglichkeiten
Einfamilienhaus
Zweifamilienhaus
Mehrfamilienhaus (gemäss Bauordnung)
Projektentwicklung für Investoren

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