Grundstücke kaufen in Aigle

CHF750'000.–

CHF750'000.–

"Terrain Crêt de la Prairie"

Parcelle située dans les hauts de Chesières, en direction des Ecovets, à quelques minutes en voiture du centre de Villars, et 30 mètres des transports publics. Elle bénéficie d'une situation calme et d'une superbe vue sur les Alpes. TERRAIN La surface total de la parcelle est de 2'253 m2, cependant elle sera gréfée d'une servitude d'usage d'environ 1'583 m2 en faveur du voisin. Le terrain d'usage exclusif sera d'environ 670 m2. La parcelle se situe dans une zone constructible, affectée en zone de chalet D, selon le plan d'affectation communal E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) en vigueur, ainsi qu'en zone d'habitation de très faible densité 15 - LAT - A, selon le futur PACOM (Plan d'aménagement communal). Toute construction est soumise à ces deux règlements. Nous présentons dans les plans annexés une étude d'implantation et des évaluations de la construction possible. Voici une partie des règles des deux règlements de construction: La zone est destinée à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat. La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 m au minimum.

CHF1'360'000.–

5.5 Zimmer158 m²

5.5 Zimmer CHF1'360'000.– 158 m²

"Terrain mit großem Potenzial - Villeneuve"

Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial In einer Wohngegend in Villeneuve gelegen, profitiert dieses wunderschöne Grundstück von 4'314 m² von einer grünen Umgebung und einem hervorragenden Potenzial für die Immobilienentwicklung. Das Grundstück besteht aus etwa 3'024 m² in einer Zone mit niedriger Dichte an Villen, was die Realisierung eines qualitativ hochwertigen Wohnprojekts ermöglicht. Der Rest des Grundstücks besteht aus einem Waldgebiet, das eine privilegierte natürliche Umgebung und eine hervorragende landschaftliche Integration bietet. Laut der gültigen kommunalen Regelung ermöglicht das Grundstück die Schaffung mehrerer Familienhäuser, mit der Möglichkeit, Doppelhäuser zu entwickeln. Ein Projekt, das Grundstück in 3 Parzellen von etwa 1'000 m² aufzuteilen, erscheint besonders sinnvoll, was möglicherweise die Realisierung von : 3 Doppelhäusern bis zu 6 Wohnungen Dieses Grundstück bietet eine Chance für einen Bauträger, einen Investor oder eine familiäre Vermögensentwicklung. Stärken: Über 3'000 m² Baugrund Möglichkeit der Aufteilung Grüne Umgebung Potenzial für 6 Wohnungen Gesuchte Villengegend Nähe zu Montreux und dem Chablais Schneller Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof Aktuell befindet sich ein Chalet auf dem Grundstück. Das Projekt unterliegt der kommunalen Genehmigung und den geltenden Waldschutzbestimmungen.