Grundstücke kaufen in Bellinzona

CHF642'400.–

CHF642'400.–

"Panoramablick spektakulär, große Grünfläche und bereits vorhandene Anschlüsse"

In strategischer, sonniger und privilegierter Lage bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Bauland von etwa 800 m² an, das durch eine weitere Grünfläche von über 1'000 m² ergänzt wird. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive Einzelvilla nach Maß inmitten der größten Ruhe und unberührter Natur realisieren möchten. Das Grundstück bietet eine außergewöhnliche, offene und spektakuläre Aussicht, die sich auf die umliegenden Berge, das malerische Bellinzonese und bis zum Lago Maggiore erstreckt und einzigartige Panoramen sowie eine Atmosphäre absoluten Relax bietet. Die Lage ist einfach perfekt: eine Oase der Ruhe und Exklusivität, die dennoch optimal angeschlossen und bequem ist, um alle wichtigsten Dienstleistungen schnell zu erreichen. Die Parzellen sind bereits vollständig urbanisiert und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, einschließlich Wasser, Strom, Kanalisation und Vorbereitung für die Glasfaser. Ein großer Vorteil dieses Angebots ist seine Vielseitigkeit, da die Bebauung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zugelassen ist. Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: Be baubare Fläche von 800 m² in Kombination mit über 1'000 m² privater Grünfläche. Interessantes Baupotenzial mit der Möglichkeit, bis zu 300 m² Nutzfläche (SUL) zu realisieren. Außergewöhnliche Panoramaaussicht auf die Berge, das Bellinzonese und bis zum Lago Maggiore. Strategische und sonnige Lage , Garantie für größtmögliche Privatsphäre und Ruhe. Vollständig angeschlossenes Grundstück mit bereits vorbereiteten Anschlüssen für Strom, Wasser, Abwasser und Glasfaser. Flexibilität der Nutzung : ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als praktischer Zweitwohnsitz. Ideales Projekt für den Bau einer prestigeträchtigen und modernen Einzel- oder Doppelvilla. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF650'000.–

650 m²

CHF650'000.– 650 m²

"Baugrundstück mit Potential in Claro"

Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück von 1212 m², davon 650 m² bebaubar, in der ruhigen Ortschaft Claro, im Kanton Tessin. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten (genehmigtes Projekt verfügbar). Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Ruhige und gut erreichbare Lage - Es liegt direkt an der Kantonsstraße, in einer leicht zugänglichen Zone, aber umgeben von Grün. Großzügige Fläche - 650 m² bebaubares Grundstück, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten (genehmigtes Projekt verfügbar). Anliegender Landwirtschaftsbereich - Enthält 500 m² Landwirtschaftsfläche, perfekt für diejenigen, die zusätzlichen Grünraum wünschen. Vorhandensein eines historischen Ruders - Ein altes Ruder befindet sich auf dem Grundstück, bietet ein zusätzliches Element des Charmes oder die Möglichkeit der architektonischen Sanierung. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Zonen des Bellinzonese suchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Haben Sie auch ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

CHF184'000.–

147 m²

CHF184'000.– 147 m²

"Bauplatz in Gnosca in der Zone R2"

Wir freuen uns, Ihnen diesen exklusiven Bauplatz in Gnosca vorzustellen, der sich in einem ruhigen, sonnigen und grünen Wohngebiet befindet, ideal für diejenigen, die eine hochwertige Residenz in einer reservierten, aber optimal angebundenen Umgebung realisieren möchten. Thanks to its strategic location and interesting construction possibilities, the property represents an ideal opportunity for both private individuals and investors looking for a modern and elegant residential project. wird zu Aufgrund der strategischen Lage und den interessanten Bauaussichten bietet das Grundstück eine ideale Gelegenheit sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren, die ein modernes und elegantes Wohnprojekt suchen. Hier die Hauptmerkmale Baurecht: R2 Grundstücksfläche: 368,10 m² Nutzungsgrad: 0,4 Bauaussichten: ca. 150 m² Wohnfläche Maximale Bauhöhe: 7,50 m bis zur Dachtraufe, 10,00 m bis zum First Abstände zu den Grenzen und der Straße: entsprechen den geltenden Bauvorschriften Das Grundstück eignet sich perfekt für die Errichtung einer modernen Einfamilienhaus oder eines raffinierten Wohnprojekts, das durch die Ruhe der Umgebung und die atemberaubende Naturkulisse der Region bereichert wird. Gnosca ist besonders geschätzt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und die guten Verbindungen zu Bellinzona und den wichtigsten Verkehrsadern des Kantons Tessin. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF450'000.–

CHF450'000.–

"Bauplatz zum Verkauf in Castione - Die ideale Lage, um das Haus deiner Träume zu realisieren"

Im Herzen einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Castione bieten wir zum Verkauf einen interessanten Bauplatz von 488 m² , perfekt für die Realisierung einer Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte. Die Lage ist einer der Hauptvorteile des Objekts: der Bauplatz befindet sich in einem privilegierten Kontext, ideal für Familien, nur wenige Minuten von Schulen, Kindergärten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ein Bereich, der perfekt Ruhe, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet. Baumerkmale Grundstücksfläche: 488 m² Baurecht: R2 Ausnutzungsgrad: 0,60 Belegungsgrad: 30% Ca. 293 m² Nutzfläche (SUL) Thanks to the exploitation index of 0,60, it is possible to build a building with a usable area of about 293 m² , offering ample design possibilities for a spacious single-family house or a modern semi-detached house, always in compliance with current building regulations. wird zu Dank des Ausnutzungsgrads von 0,60 ist es möglich, ein Gebäude mit einer Nutzfläche von etwa 293 m² zu errichten, was große Gestaltungsmöglichkeiten für ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus bietet, immer unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften. Wenn Sie Ihr Haus in einem der begehrtesten Viertel von Castione bauen möchten, das gut angebunden ist und in einer Wohngegend von hohem Wert liegt, ist dies eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.