Preis auf Anfrage
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Dieses Einfamilienhaus in Aarburg bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, guter Substanz und einem besonderen Wohlfühlfaktor.
Das Haus wurde renoviert und laufend gepflegt. Die sehr gute Isolation trägt zu einem angenehmen Raumklima und einer effizienten Energienutzung bei. Elektrische Storen sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.
Ein echtes Highlight ist der schöne Wintergarten. Durch die grossen Glasflächen entsteht ein heller, gemütlicher Wohnbereich, der das Haus erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.
Der Aussenbereich bietet zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre ideal für alle, die gerne drinnen und draussen miteinander verbinden.
Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:
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4663 Aarburg
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 119 Personen im Quartier.
116 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'678 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026