1'580'000
CHF1'580'000
Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit aussergewöhnlich grossem Garten, viel Privatsphäre und vielseitigem Potenzial präsentieren zu können.
Wann: Samstag, 31. Oktober 2026, von 10:00 bis 12:00 Uhr
Wo: Vollmoosstrasse 16, 9030 Abtwil
Anmeldung erforderlich:
Damit wir uns ausreichend Zeit für Sie nehmen und Sie individuell beraten können, bitten wir Sie um eine vorherige Anmeldung.
Anmeldungen nimmt Nicole Löchner gerne per E-Mail unter nicole.loechner@engelvoelkers.com oder per Telefon unter+41 71 246 60 02 entgegen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Liegenschaft an der Vollmoosstrasse 16 in Abtwil überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage in einem etablierten Wohnquartier. Die Nähe zur Stadt St. Gallen verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer bzw. naher Umgebung. Der Säntispark bietet zusätzliche Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Busverbindungen sowie der Nähe zum Autobahnanschluss St. Gallen-Winkeln ist die Liegenschaft auch verkehrstechnisch bestens erschlossen.
Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zudem zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Der Angebotspreis liegt 17% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'580'000
CHF 1'350'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 3.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
9030 Abtwil
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 60 Personen im Quartier.
99 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'282 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026