1'390'000
7 Zimmer Einfamilienhaus in Aesch
CHF1'390'000
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Aesch ist ein beliebter Vorort von Basel, welcher mit seinen 10-000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein pulsierendes Leben mit ruhigen, grünen Flecken zum Ausspannen verbindet. Das Tram fährt rund jede Viertelstunde nach Basel, mit dem Auto sind es 15 Kilometer über die Autobahn.
Die interessante Liegenschaft präsentiert sich in einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr an sonniger Lage. Der Kindergarten, die Schule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten liegen in Gehdistanz.
Das freistehende 7-Zimmer-Einfamilienhaus wurde stets gepflegt und präsentiert sich in einem zeitgemässen Zustand. Das Gebäude beinhaltet zwei separate 3.5-Zimmer-Wohnungen, die sich über zwei Etagen verteilen. Beide Einheiten verfügen über einen Wintergarten und hochwertige Küchen sowie je ein stilvolles Badezimmer. Die modernen Grundrisse sorgen zusammen mit den Parkettbodenbelägen für ein angenehmes Wohngefühl. Grosse erstklassige Fensterflächen ermöglichen einen optimalen Lichteinfall.
Der Aussenbereich ist pflegeleicht gestaltet und lädt mit einem lauschigen Aussensitzplatz im Schatten eines Baumes zum Verweilen ein. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, die grosse Werkstatt, die Waschküche und der Heizungsraum.
Zwei Carport-Abstellplätze und zwei Aussenparkplätze vervollständigen das attraktive Angebot - ideal geeignet für eine Familie mit Platzbedarf, mehrere Generationen oder zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 141 m²
- Grundstücksfläche
- 391 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1954
- Zuletzt renoviert
- 2013
- Veröffentlicht am
- 19.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'390'000
- Preis pro m²
- CHF 9'858
Standort
Grienweg 5 4147 Aesch
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 77 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
56 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'199 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026





