5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Aesch

Ihr neues Zuhause mit Garten und grosszügiger Terrasse

Dieses attraktive Mittelhaus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 163 m², die sich auf vier Etagen verteilt, und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables und modernes Wohnen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche übergeht. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz im Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine separate Gartenlounge bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien und macht den Aussenbereich zu einer besonderen Erweiterung des Wohnraums.

Im ersten Obergeschoss stehen drei helle Zimmer sowie ein grosszügiges Familienbad zur Verfügung. Die Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen und bieten damit vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.

Das zweite Obergeschoss ist dem privaten Rückzugsbereich vorbehalten. Hier befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit eigener Ankleide und einem Bad-en-Suite. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur grossen Terrasse, die viel Privatsphäre bietet und sich ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien eignet.

Auch das Untergeschoss bietet grosszügige und vielseitig nutzbare Nebenräume. Der beheizte Hobbyraum eignet sich beispielsweise als Arbeitsbereich, Spielzimmer oder Atelier. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen separaten Kellerraum sowie einen Waschraum. Von hier besteht zudem ein direkter Zugang zur Tiefgarage und zum zur Liegenschaft gehörenden Autoeinstellplatz.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Unterstand direkt vor dem Hauseingang, der praktischen Stauraum bietet.

Raumprogramm

Untergeschoss

• Hobbyraum (beheizt)
• Kellerraum
• Waschraum

Erdgeschoss

• Wohn- und Essbereich
• Küche
• Eingangsbereich
• Gäste-WC

1. Obergeschoss

• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Familienbad

2. Obergeschoss

• Zimmer 4 mit Ankleideraum
• Bad-en-Suite

Aesch und Umgebung

Aesch, auch «Aesch bigott» genannt, liegt an der Birs, zwischen dem Blauenpass und dem Gempen, und gehört dem Bezirk Arlesheim an. Aesch hat über 10’000 Einwohner und gehört zur Agglomeration Basel. Im Klustal, in den «Aescher Reben» oder an der Birs geniesst man die Natur und Ruhe.

Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot, die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport sowie das Gartenbad tragen dazu bei, dass die Gemeinde Aesch gerade auch bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist.

Aesch ist für den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. Die S-Bahn-Linie 3 bringt die Passagiere im halbstündlichen Takt innert einer Viertelstunde nach Basel oder Laufen. Zudem ist das Dorf Wendestation der Tramlinie 11 und auch die Buslinie 65 und 68 stellt eine Verbindung zu den Nachbargemeinden her. Aesch ist mit der «H18» an das schweizerische Strassennetz A2 angeschlossen. So lässt sich die Stadt Basel mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Minuten erreichen.

Interessiert?

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt