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6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Aesch LU
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Beschreibung
Ihr neues Zuhause – Grosszügig, stilvoll und sonnig
Willkommen in einem Zuhause, das Grosszügigkeit, Wohnkomfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. In der beliebten Gemeinde Aesch erwartet Sie dieses stilvolle, knapp 30-jährige Einfamilienhaus auf einem aussergewöhnlich grossen Grundstück – ein seltenes Angebot, das Familien wie auch anspruchsvolle Paare begeistern wird.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine warme, mediterrane Atmosphäre. Harmonisch aufeinander abgestimmte Naturtöne, hochwertige Bodenplatten, stilvolle Fensterrahmen und die zeitlose Küche verleihen dem Haus einen eleganten und zugleich wohnlichen Charakter. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der dank seiner beeindruckenden Dimensionen und den grossen Fensterfronten mit Licht durchflutet wird. Hier entstehen die schönsten Momente – sei es beim gemeinsamen Abendessen, beim gemütlichen Zusammensein mit Freunden oder an entspannten Sonntagen mit der Familie.
Auf derselben Etage befinden sich zudem ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer, sowie eine Nasszelle mit Dusche.
Über die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Der edle Klötzchenparkett unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Zwei grosszügige Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Eines davon verfügt bereits über zwei Zugänge und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand in zwei separate Zimmer unterteilt werden.
Das Familienbad überzeugt mit einem ebenso praktischen wie komfortablen Detail: Ein Wäscheabwurf befördert die Wäsche direkt in die Waschküche im Untergeschoss und erleichtert den Familienalltag spürbar.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer heller Raum, der sich hervorragend als Elternsuite, Jugendzimmer, Atelier oder Rückzugsort eignet.
Auch das Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Nebenräume. Neben der Waschküche mit integriertem Technikraum steht Ihnen ein grosszügiger Hobbyraum zur Verfügung – perfekt als Fitnessbereich, Heimkino, Werkstatt oder Kreativraum.
Den krönenden Abschluss bildet die liebevoll gestaltete Gartenanlage. Die Pergola, der grosszügige Sitzplatz und die weitläufige Rasenfläche schaffen eine private Wohlfühloase mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Ob gemütliche Sommerabende mit Freunden, ausgelassene Stunden mit den Kindern oder ruhige Momente an der Sonne – hier erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Ein Zuhause, das mit Grosszügigkeit, zeitloser Eleganz und einer einzigartigen Gartenanlage begeistert – und Ihnen jeden Tag das Gefühl vermittelt, angekommen zu sein.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 1'166 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1997
- Veröffentlicht am
- 18.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Fildiweg 6287 Aesch LU
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
180 %
Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'014 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Christoph Zeberli







