895'000
6.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Aesch
CHF895'000
Beschreibung
Grosszügiges 6.5 Zimmer Reihenmittelhaus mit Garten und Carport für zwei Autos
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich, von dem aus Sie links in die moderne Küche und rechts in das Badezimmer mit Nasszelle gelangen. Der Weg führt weiter in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminee – ein Herzstück des Hauses mit Blick ins Grüne. Grosse Fensterfronten öffnen sich zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der direkt zu den beiden Carports führt.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, der Sonnen-Balkon und ein neues grosszügiges Badezimmer mit Badewanne – voller Komfort für den Feierabend.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem charmanten Reduit, perfekt als Büro oder begehbarer Kleiderschrank.
Im Untergeschoss gibt es zwei zusätzliche Räume, eine geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Ein separater Aussenkeller im Sicherheitsbunker bietet viel Platz für Ideen.
Diese besondere Liegenschaft bietet Ihnen ausserdem:
- Grosszügiges helles Wohnzimmer
- 3-Fach-Verglasung im ganzen Haus
- Gemütlicher Chemineé (2015)
- Sonnverwöhnter Garten mit Granit-Terrasse
- Liebevolle gepflegtes Gemüsebeet vor der Haustür
- Moderne Küche (2015)
- Plattenboden im ganzen Haus
- Lamminat in den Schlafzimmern
- Weisser Plattenboden im EG (2015)
- 1 x Badezimmer mit Dusche im EG (2015)
- 1 x Badezimmer mit Badewanne im OG
- 1 x Grosszügiger Balkon im OG
- 2 x Geräumige Reduits im DG
- 1 x Waschküche inkl. Waschmaschine im Haus
- 3 x Kellerräume im UG
- 1 x Sicherheitsbunker (aussenliegend)
- 2 x Aussenparkplätze mit Carport inkl.
- Bruttowohnfläche: 138 m²
- Nettowohnfläche: 120 m²
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3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 138 m²
- Grundstücksfläche
- 197 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1992
- Zuletzt renoviert
- 2015
- Veröffentlicht am
- 31.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 895'000
- Preis pro m²
- CHF 6'486
Standort
Vorderdorf 11 6287 Aesch
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
180 %
Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'014 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026


















