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Charmantes Bauernhaus mit Garage und grossem Garten in Mühledorf SO
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CHF1'100'000

5 Zimmer · 168 m²

5 Zimmer Bauernhaus in Mühledorf SO

Aetigkofenstrasse 4, 4583 Mühledorf SO

Beschreibung

Charmantes Bauernhaus mit Garage und grossem Garten in Mühledorf SO

Ein einzigartiges Objekt sucht neue Besitzer. Mit einem sehr grossen Grundstück von 1253m2 können Sie sich verwirklichen. Sie können mehrere Wohnungen einbauen, oder halten kleinere Tiere, einfach genau das was Sie sich wünschen.

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5-Zimmer-Bauernhaus aus dem Jahr 1919 an der Aetigkofenstrasse 4 in Mühledorf SO. Das liebevoll renovierte Eigenheim (letzte Renovation 2000) besticht durch seinen authentischen Charme und bietet auf 168 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:

  • Grosszügige Raumaufteilung: 5 Zimmer verteilt auf 2 Geschosse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Authentisches Design: 2-geschossiges Haus mit hölzernem Äusseren in weiss-brauner Farbgebung und braunem Dach
  • Praktische Ausstattung: Garage, Balkon, Geschirrspüler und Parkplätze vorhanden
  • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit grossem Garten zum Spielen und Entspannen
  • Grosses Grundstück: 1253 m² Landparzelle mit kleinem Garten und viel Freiraum

Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt ruhig in Mühledorf SO und bietet eine sonnige Lage. Die Bushaltestelle "Aetigkofen Dorf" ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gut erreichbar sind.

Dieses charmante Bauernhaus vereint historischen Charakter mit modernem Komfort und ist sofort verfügbar. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Bauernhaus
Verfügbar ab
03.10.2025
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
1'253 m²
Zimmer
5
Baujahr
1919
Zuletzt renoviert
2000
Veröffentlicht am
21.10.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'100'000
Preis pro m²
CHF 6'548
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Standort

Aetigkofenstrasse 4 4583 Mühledorf SO

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'308 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

34.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest

Südwestseite: viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Viel Sonne
frei
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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