Zum Hauptinhalt springen
Einfamilienhaus mit Garten in Agno
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14

CHF1'050'000

3.5 Zimmer · 112 m²

3.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Agno

Via Cà di Cima, 6982 Agno

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Einfamilienhaus mit Garten in Agno

Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Agno, in der Fraktion Serocca d'Agno. Helle und funktionale Räume mit offenem Blick auf die Berge.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen: im Erdgeschoss befindet sich der Tagbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gästebad und großen Fenstern mit direktem Zugang zum Patio und zum privaten Garten besteht.

Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer und ein Bad mit Dusche. Beide Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse.

Im dritten Stock ein exklusiver Dachgarten.

Die Liegenschaft wird durch eine Waschküche mit Keller ergänzt.

2019 fertiggestellt, kombiniert die Wohnung Bauqualität und Wohnkomfort, mit Materialien und Ausführungen von hohem Niveau, darunter Parkett, Fliesen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien aus Aluminium und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Im Preis sind 1 Keller und 2 Parkplätze in der Garage enthalten.

Dieses Haus ist Teil einer Wohnanlage mit 10 Wohnungen und einem gemeinsamen Spielplatz.

Das Haus bietet eine Lage, die die Ruhe eines grünen Umfelds mit der Praktikabilität verbindet, alle wichtigen Dienstleistungen in Reichweite zu haben.

MASSE

Haus: 112,00 m²

Terrassen: 57,14 m²

Garten: 54,00 m²

Verkaufsfläche: 145,97 m²

Ref.: V-DMJ-AGN-GIR-8

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Verfügbar ab
10.09.2026
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
3.5
Baujahr
2022
Veröffentlicht am
10.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Keller
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 1'050'000
Preis pro m²
CHF 9'375
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Via Cà di Cima 6982 Agno

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

82 %

Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'001 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 53 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 195062Ref: V-DMJ-AGN-GIR-8.m4l2u.iwert