4.5 Zimmer Villa in Agno

In dominanter und ruhiger Lage in Agno bieten wir eine besondere Immobilie von etwa 140 m² Bruttogeschoßfläche an, die durch ihre großartige panoramische Öffnung zum See, den Bergen und der umliegenden Landschaft gekennzeichnet ist.

Das Haus bietet eine gute Beleuchtung und eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen. Der Wohnbereich ist großzügig und einladend, mit Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin und offener Küche, während die großen Glasflächen es ermöglichen, die Aussicht auch vom Inneren des Hauses aus zu genießen.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Nebenräume und gut verteilte Flächen, was sie zu einer interessanten Lösung sowohl für Paare als auch für Familien macht.

Besonders schön ist der Außenbereich: ein großer privater Panoramapool, umgeben von einer begrünten Zone und verschiedenen Ruhebereichen, schafft eine sehr angenehme und ruhige Atmosphäre. Die Terrasse und der Balkon ermöglichen es außerdem, die offene Aussicht auf den See und die Berge voll zu genießen.

Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre Gegenstand zahlreicher und wichtiger Verbesserungsmaßnahmen, darunter Erweiterung des Wohnhauses, Küche, Badezimmer, Fenster, Außendämmung, Pool und Außenbereiche, Elektro- und Wasserinstallationen, Photovoltaikanlage, neue Heizanlage, Klimaanlage und Impermeabilisierungen. Das Dach wurde 2023 komplett erneuert.

Ein Anwesen mit besonderem Charakter, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und panoramischen Gegend leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Agno- und Luganergebiets verzichten zu müssen.

Stärken: Seesicht und Bergblick, privater Pool, große Außenflächen, Kamin, offene Küche, Photovoltaik, Klimaanlage und wichtige Renovierungsarbeiten bereits ausgeführt.