1'030'000
5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Aigle
CHF1'030'000
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Garten und Dachboden zur Einrichtung in Aigle
Inmitten von Aigle gelegen, profitiert dieses Reihenhaus von neuerer Bauart (2010) von einer teilweise freien Aussicht und Lage, in einer ruhigen Nachbarschaft und nahe aller Annehmlichkeiten. Gut gepflegt und in Beton ausgeführt, bietet es einen funktionalen und hellen Lebensraum, der sich über mehrere Ebenen erstreckt.
Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich um einen schönen Salon und eine großzügige Küche herum angeordnet, die durch eine erste Terrasse und eine zweite Terrasse erweitert werden, ein ideales Refugium, um sich in Ruhe zu entspannen. Eine dritte und große Terrasse vervollständigt diesen Außenbereich, ein echter Vorteil für die schönen Tage. Eine funktionale Waschküche, ein mehrzweckfähiger Raum, ein Badezimmer sowie ein Eingang, der durch einen Flur bedient wird, vervollständigen diese Ebene.
Im ersten Stock bieten vier komfortable Schlafzimmer, die durch einen Verteilungsflur bedient werden, einen schönen Schlafbereich. Ein Badezimmer mit Fenster vervollständigt diese Ebene und bietet einen hervorragenden Komfort im Alltag.
Ein großer, noch leicht zu gestaltender Dachboden vervollständigt das Ensemble und bietet ein gutes Potenzial für zukünftige Besitzer, sei es, den Lebensraum zu erweitern, zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen oder einen Freizeitraum.
Das Objekt zeichnet sich durch seinen großen Garten aus, ein wahrer Friedenshort für dieses Familienhaus, sowie durch die Möglichkeit, eine Garage zu gestalten, zusätzlich zu den drei bereits vorhandenen Außenparkplätzen. Die Heizung, die durch eine Kondensationsheizung in Verbindung mit Solarwasserpumpen gewährleistet wird, garantiert einen optimalen Komfort im Sommer wie im Winter und kontrolliert die Energiekosten.
Dieses Reihenhaus, das sich in einem guten Allgemeinzustand befindet, bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die nach einem ruhigen, evolutiven und potenzialreichen Lebensumfeld suchen.
Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1860-26-8
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 184 m²
- Grundstücksfläche
- 532 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2010
- Veröffentlicht am
- 16.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'030'000
- Preis pro m²
- CHF 5'598
Standort
Aigle 1860 Aigle
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
66 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'188 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
SonneMittelWest
Westseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Kaum direkte Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Clara Bonin












