CHF970'000
6 Zimmer · 200 m²
CHF970'000
6 Zimmer · 200 m²
6974 Aldesago(PLZ-Gebiet)
Der Angebotspreis liegt 23.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 970'000
CHF 1'270'000
Median
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Im malerischen Kern von Aldesago bietet dieses unabhängige Haus eine wunderschöne Seesicht, die sich über die Bucht und die Stadt Lugano erstreckt, mit einer 180-Grad-Panorama-Aussicht. Auf der anderen Seite bietet es einen Blick auf den charakteristischen Dorfplatz, was eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre schafft.
Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen und ist perfekt für diejenigen, die eine Hauptwohnung oder ein zweites Haus zur Personalisierung suchen. Jede Etage bietet vielseitige Räume und ein großes Potenzial für Renovierungen:
Erdgeschoss: großer Grotto, Keller, Waschküche und Gästebad, mit der Möglichkeit, den Bereich in einen gemütlichen Raum für Gäste oder eine Entspannungsecke umzuwandeln.
Erster Stock: Wohnbereich mit Kamin, separates Esszimmer und große Fenster, die es ermöglichen, die Aussicht und das natürliche Licht zu genießen.
Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, beide mit teilweiser Seesicht.
Dritter Stock: Wohnzimmer, Kochnische, Bad und ein großes Schlafzimmer, ideal für eine Dependance oder ein privates Studio.
Der private Garten komplettiert die Liegenschaft und bietet einen ruhigen Bereich für Entspannung im Freien.
Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Wohnungen mit personalisierbaren Räumen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage zu erwerben. Parkplätze sind in der Nähe zur Miete verfügbar und öffentliche Parkplätze im Dorf.
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026