8'000'000
CHF8'000'000
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Luxusvilla in der ruhigen und renommierten Ortschaft Aldesago, im Herzen des Kantons Tessin. Diese großartige Immobilie auf zwei Ebenen bietet ein Wohnen auf höchstem Niveau, kombiniert mit moderner Eleganz, geräumigen Räumen und einer privilegierten Lage.
Die Villa verfügt über:
Viele
Lage und Umgebung: Die Villa liegt in einer ruhigen und stillen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, umgeben von der grünen Hügellandschaft über Lugano. Die Bushaltestelle Ronchée ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum. Die Immobilie genießt eine schöne Sonnenausrichtung das ganze Jahr über und eine panoramische Aussicht auf die wunderschöne Lugano und ihren See.
Die Möglichkeit, die Villa nach Maß zu gestalten, entsprechend den Bedürfnissen, mit Unterstützung unserer Designer, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive, raffinierte und in der Natur eingebettete Residenz suchen, ohne auf Komfort und Modernität zu verzichten. Ein wahrer Immobilien-Schatz im Herzen des Tessins.
Der Angebotspreis liegt 86.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 8'000'000
CHF 4'290'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Aldesago 6974 Aldesago
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026