2'380'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Allaman
CHF2'380'000
Beschreibung
Einfamilienhaus mit großem Garten in einem Wohnviertel
Inmitten einer grünen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom See entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus mit 156 m2 Wohnfläche einen wunderschönen bukolischen Garten. Es liegt am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und nicht weit vom Dorf entfernt, so dass Sie eine ruhige und grüne Umgebung nur 12 Minuten von Morges entfernt genießen können.
- 8 Minuten zu Fuß vom See entfernt
- Balkon im 1. Stock mit schönem Ausblick auf den See
- Schöne, baumgesäumte Parzelle von 1'300 m2, bukolischer Garten
- Ruhige und Wohngegend
- Schöne Räume, Charme
- Garage und 3 Außenparkplätze
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 156 m²
- Grundstücksfläche
- 1'300 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1982
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 22.09.2026
Ausstattung
Parkplatz
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'380'000
- Preis pro m²
- CHF 15'256
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 56.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'380'000
CHF 1'520'000
Median
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Standort
Vaud 1165 Allaman
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Julie Ogiz
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