2'350'000
CHF2'350'000
Exklusiv im Herzen von La Côte
Versteckt am Ende einer Villengegend, wird dieses 2010 nach dem Minergie-Label erbaute Einfamilienhaus Sie durch die Qualität seiner Konstruktion und seine privilegierte Lage begeistern. Nicht weit von Strand und Waldwegen entfernt, profitieren Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe an den Geschäften von Allaman und Etoy bleiben.
Komfort und Energieeffizienz
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, was einen thermischen Komfort und eine Energieeffizienz über das ganze Jahr hinweg garantiert.
Verteilung:
Im Obergeschoss
4 Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite mit eigenem Bad
Ein zusätzliches Badezimmer
Ein Balkon
Im Erdgeschoss
Ein helles Wohnzimmer
Eine offene Küche
Ein beheizter Wintergarten, perfekt für jede Jahreszeit
Im Untergeschoss
Ein großer beheizter Raum, der als Spielzimmer oder Büro ausgebaut werden kann und auch über eine separate Außentreppe zugänglich ist
Ein Waschraum
Ein Keller
Außen
Ein baumgesäumter Garten, der durch Hecken für mehr Privatsphäre abgegrenzt ist
Ein Abstellplatz für zwei Fahrzeuge
Ein geschlossener Garage für ein Fahrzeug
Eine große Terrasse
Dieses Familienhaus bietet großzügige Räume und eine schöne Helligkeit in einer friedlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Natur und allen Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.
1165 Allaman
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 37 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Marcus Rothenbuehler