3'590'000
CHF3'590'000
Already at first glance, this villa impresses with its wine-growing and rural surroundings!
Situated on a beautiful plot in the quiet little village of Allaman, this villa built in 1960 and completely renovated in 2017, enjoys an ideal location, offering a panoramic view of Lake Geneva and Mont Blanc. Prepare for breathtaking sunrises and sunsets.
With its 225 m² of living space spread over three levels, the family house offers 3 to 4 bedrooms, just as many bathrooms, a living room open to the dining room and kitchen, not to mention the winter garden, which is pleasant all year round. A fitness room, a music room, and a sauna are located on the lower ground floor. As for the large terrace, it allows you to enjoy the sun throughout the day, by the jacuzzi and pool, not to mention the play area for children.
A garage for two cars and numerous outdoor parking spaces complete this rare property on the market.
Allaman is a charming village on the Côte, located 30 minutes from Geneva and Lausanne. The train station is just a few minutes' walk away, as are the shops and lakeshore. Its privileged location, not far from international schools and public transport, makes it a perfect place for a family, in an idyllic setting.
Der Angebotspreis liegt 65.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'590'000
CHF 2'170'000
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1165 Allaman
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 41 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Isabelle GUIGNET