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6 ZIMMER EINFAMILIENHAUS EINSEITIG ANGEBAUT
Veranda
Wohnzimmer OG
Küche OG
DU / Bad WC
Garten

CHF920'000

6.5 Zimmer · 169 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Altwis

Lindenplatz 1, 6286 Altwis

Beschreibung

6 ZIMMER EINFAMILIENHAUS EINSEITIG ANGEBAUT

Wohnen mit Geschichte, Charakter und besonderem Charme

Dieses charaktervolle Eckhaus aus dem Jahr 1923 erwartet Sie mit einer besonderen Wohnatmosphäre, grosszügigem Raumangebot und einem liebevoll angelegten Garten. Historische Bauelemente, sichtbares Holz und zahlreiche erhaltene Details verleihen der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charme. Gleichzeitig bieten die vielseitigen Wohn- und Nebenräume viel Platz für individuelles Wohnen und unterschiedliche Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliches Arbeitszimmer mit Kachelofen, ein zusätzliches Zimmer sowie ein grosszügiger Werkstatt- und Hobbyraum mit rund 27 m². Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Über die gedeckte Veranda gelangen Sie zum Haupteingang im Obergeschoss. Hier bildet der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée zusammen mit der offenen Küche und dem angrenzenden Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Küche mit grosszügiger Kochinsel bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Geniessen. Ein traditioneller Tiba-Holzherd unterstreicht dabei den besonderen Charakter der Liegenschaft. Ein separates WC sowie ein praktisches Reduit stehen ebenfalls zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine gemütliche Aufenthaltsecke sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Sichtbare Balken, Holzverkleidungen und Dachschrägen sorgen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.

Der liebevoll angelegte Garten mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Pflanzen schafft eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Verschiedene Sitzmöglichkeiten und die gemütliche Pergola laden dazu ein, sonnige Tage und gesellige Stunden im Freien zu geniessen. Eine weitere Besonderheit ist der Natur-Weinkeller mit seinen ursprünglichen Natursteinwänden.

Eine nicht alltägliche Gelegenheit für alle, die den Charme eines historischen Hauses, grosszügige Räumlichkeiten und einen idyllischen Garten zu schätzen wissen.

Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.

Wir beraten und begleiten Sie sehr gerne.

Leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
31.07.2027
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
268 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1923
Zuletzt renoviert
2021
Veröffentlicht am
11.09.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 920'000
Preis pro m²
CHF 5'444
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Standort

Lindenplatz 1 6286 Altwis

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 23 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

180 %

Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'014 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.4 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NSONW
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 76 % der 1'446 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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