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Ruhig wohnen. Vielseitig leben. 2 Wohneinheiten unter einem Dach.
Ruhig gelegen und vielseitig nutzbar: Dieses Einfamilienhaus vereint grosszügige Aussenflächen, zwei Wohneinheiten und naturnahes Wohnen.
Ruhig wohnen. Vielseitig leben. 2 Wohneinheiten unter einem Dach.
Viel Raum für individuelle Wohnideen - zwei Wohneinheiten unter einem Dach.
Die weitläufige Terrassenfläche rund ums Haus schafft viel Raum für Sonnen- stunden, gesellige Abende und das Leben im Freien.
Ihr neues Eigenheim in 8589 Sitterdorf
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CHF1'190'000

8.5 Zimmer · 215 m²

8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Amriswil

Sitterdorf, 8580 Amriswil

Beschreibung

Ruhig wohnen. Vielseitig leben. 2 Wohneinheiten unter einem Dach.

Ihr vielseitiges Zuhause in Sitterdorf: Wohnen, wo Natur auf Flexibilität trifft

Entdecken Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus in Sitterdorf, das entspanntes Wohnen mit maximaler Flexibilität vereint. Ob für die grosse Familie oder als Mehrgenerationenprojekt, die separat nutzbare Einliegerwohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.
Das Haus besticht durch eine gemütliche Atmosphäre mit Holzdecken und charmanten Dachschrägen, ergänzt durch eine sonnige Terrasse und einen geschützten Sitzplatz. Ein besonderer Pluspunkt ist das aussergewöhnliche Platzangebot für Ihre Fahrzeuge. In ruhiger Lage gelegen, erreichen Sie Kindergarten, Schule und Bahnhof bequem zu Fuss.

Dieses Zuhause bildet den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich der Alltag hier besonders entspannt und strukturiert gestalten. Sie profitieren von einer Immobilie, die mit ihrem ganz eigenen Charme und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnwünsche überzeugt.

  • Ruhige Wohnlage
  • Weitläufige Terrasse
  • Zwei separate Wohneinheiten
  • Ideales Mehrgenerationenwohnen
  • Kurze Distanzen zu Infrastruktur
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Naturnahe Freizeitmöglichkeiten
  • Entspanntes Dorfleben
  • Grosszügiges Platzangebot
  • Moderne Wärmepumpe
  • Attraktiv für Familien
  • Vielseitige Nutzungskonzepte
  • Gepflegte Räumlichkeiten
  • Zahlreiche Garagenplätze
  • Und vieles mehr

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Sitterdorf TG.

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team

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Your Versatile Home in Sitterdorf: Living Where Nature Meets Flexibility

Discover this spacious single-family home in Sitterdorf, which combines relaxed living with maximum flexibility. Whether for a large family or as a multigenerational living arrangement, the separately accessible in-home apartment offers a wide range of possibilities.
The house captivates with its cozy atmosphere, featuring wooden ceilings and charming sloped ceilings, complemented by a sunny terrace and a sheltered seating area. A particular highlight is the exceptional amount of space for your vehicles. Situated in a quiet location, the kindergarten, school, and train station are all within easy walking distance.

This home is the perfect retreat for people who value quality of life and a harmonious environment. Thanks to the well-thought-out floor plan, daily life here can be organized in a particularly relaxed and structured way. You'll benefit from a property that impresses with its unique charm and plenty of potential to meet your personal living needs.

Quiet residential area
Spacious terrace
Two separate living units
Ideal for multigenerational living
Short distances to amenities
Excellent transportation connections
Nature-oriented recreational opportunities
Relaxed village life
Ample space
Modern heat pump
Ideal for families
Versatile usage options
Well-maintained interior
Numerous garage spaces
And much more

Take advantage of this unique opportunity in Sitterdorf, TG.

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3D-Rundgang

immoleague.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
16.09.2026
Wohnfläche
215 m²
Zimmer
8.5
Baujahr
1948
Veröffentlicht am
06.08.2026

Ausstattung

Balkon
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'190'000
Preis pro m²
CHF 5'535
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Standort

Sitterdorf 8580 Amriswil

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 43 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

160 %

Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'140 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.4 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOS
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
frei
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2020

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

48 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 79 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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