1'295'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Amriswil
CHF1'295'000
Beschreibung
Ein Zuhause für die ganze Familie - Neubau 5.5-Zi. Doppelhaushälfte
Ein Zuhause für die ganze Familie - Neubau 5.5-Zi. Doppelhaushälfte
An der Lerchenbohlstrasse 58 / 58b in Amriswil entstehen zwei moderne Doppel-Einfamilienhaushälften. Zum Verkauf steht noch die Haushälfte 58b mit grosszügigem Raumangebot, attraktiven Aussenflächen und zeitgemässer Haustechnik.
Highlights
- 5.5 Zimmer auf vier Geschossen
- ca. 157 m² Nettowohnfläche / ca. 201 m² Nutzfläche
- Grundstück 320 m²
- Gartenfläche ca. 93 m²
- Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 52 m²
- 4 Schlafzimmer, Galerie und Hobbyraum
- 2 Badezimmer plus separates WC
- ca. 32 m² Attikaterrasse und Balkon
- je ein Garagen- und ein Aussenabstellplatz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und PV-Anlage
- individuell bemusterbarer Innenausbau
- Bezug ca. Winter 2027 / Frühling 2028
- Kaufpreis CHF 1'295'000.-
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier zu und besprechen Ihre Fragen bei uns im Büro.
Ihr AFORIA Immobilien Team
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 157 m²
- Grundstücksfläche
- 320 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 10.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'295'000
- Preis pro m²
- CHF 8'248
Standort
Lerchenbohlstrasse 58 8580 Amriswil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
160 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'140 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026