7'900'000
10 Zimmer Einfamilienhaus in Anières
CHF7'900'000
Beschreibung
Körper eines Bauernhofs aus dem 19. Jahrhundert, komplett renoviert mit Panoramablick
Im Herzen des Dorfes Anières und nur wenige Schritte vom See entfernt, verbindet dieser renovierte Bauernhof mit Geschmack elegant den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Die Immobilie profitiert von einem schönen landschaftlichen Garten in Terrassenform und einer panoramischen Aussicht auf den Genfer See.
- 10 Räume
- 7 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer, davon 2 en suite (2 Badezimmer, 3 Duschen)
- Innenhof
- 2 Terrassen und einige Erholungsbereiche
- Landschaftsgarten in Terrassenform
- Baugenehmigung für einen Pool.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstücksfläche
- 1'563 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1846
- Veröffentlicht am
- 24.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 7'900'000
- Preis pro m²
- CHF 15'800
Standort
Genève 1247 Anières
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
31 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'652 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Anne-Laure Laugier