37'000'000
14 Zimmer Einfamilienhaus in Anières
CHF37'000'000
Beschreibung
Zeitgenössische Eleganz - Wasserfront-Eigentum
Inmitten der malerischen Umgebung von Anières, direkt am Ufer des Genfersees, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine zeitgenössische Vision von Luxus, wo Architektur, Licht und Natur in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Auf einem atemberaubenden Grundstück von über 3.000 m², das direkt ins Wasser hineinreicht, profitiert diese einzigartige Residenz von einem spektakulären Panorama über den Genfersee sowie privatem Zugang zum See mit einer Pontonanlage, privatem Strand und Bojen. Ein wahrer Friedenshort, der eine seltene, intime und ausgesprochen exklusive Wohnumgebung bietet.
Mit etwa 970 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und durch einen Aufzug erschlossen wird, bezaubert das Anwesen durch seine imposanten Volumina, spektakulären Deckenhöhen und weitläufigen Fensterfronten, die die Räume den ganzen Tag über mit natürlichen Licht baden.
Die Empfangsbereiche, elegant und zum Außenbereich hin geöffnet, sind in perfekter Harmonie mit den Terrassen, dem landschaftlich gestalteten Garten und dem Außenpool mit See-Haus. Edle Materialien, hochwertige Ausführungen und maßgeschneiderte Möbel unterstreichen den exklusiven Charakter der Räumlichkeiten.
Für den absoluten Lebenskunst-Genuss konzipiert, bietet die Villa auch einen umfassenden Wellness-Bereich, der einen Innenpool, Fitnessraum, Hammam und Sauna umfasst, sowie eine große Garage, die mehrere Fahrzeuge beherbergen kann.
Ein seltenes Anwesen auf dem Genfer Markt, das ein unvergleichliches Wohnerlebnis zwischen zeitgenössischer Eleganz, Serenität und dem Privileg des direkten Zugangs zum See bietet.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 970 m²
- Grundstücksfläche
- 3'000 m²
- Zimmer
- 14
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 37'000'000
- Preis pro m²
- CHF 38'144
Standort
1247 Anières
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
31 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'652 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sandro FANARA












