1'400'000
CHF1'400'000
Exklusivität Steiger & Cie | Sotheby's International Realty
Wir präsentieren Ihnen exklusiv dieses geräumige Chalet, nur wenige Schritte von der Dorfplatz von Anzère entfernt.
Es liegt in einer der begehrtesten Straßen der Station und bietet eine ruhige und zentrale Lage, während es dennoch zu Fuß erreichbar ist von allen Annehmlichkeiten.
Dieses moderne Chalet, mit solider Bauweise, wurde regelmäßig von seinen Besitzern gepflegt.
Es bietet eine Bruttogeschossfläche von 290 m² und wurde 2015 renoviert. Es ist an die Fernheizung von Anzère angeschlossen und bietet eine optimale Energieeffizienz.
Aufteilung:
1 sehr großer Wohnbereich mit Arbeitsplatz, Bar und zentralem Kamin, hohe Decken und große Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen
1 Esszimmer mit Zugang zu einer großen Südwest-Terrasse
1 offene Küche mit Vorratsraum
1 geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
1 Gästetoilette
Im Obergeschoss:
1 Schlafzimmer mit Dusche und WC
1 TV-Bereich unter dem Dach
Im Souterrain:
1 großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
1 Doppelzimmer
1 Dusche
1 großer Keller
1 Eingang mit Skiraum
1 Technikraum
Außen:
Außenparkplätze
Möglichkeit, einen Innenparkplatz zusätzlich zu erwerben
Das Chalet ist als Zweitwohnsitz verfügbar und kann an nicht-schweizerische Nicht-Bewohner verkauft werden.
Der Angebotspreis liegt 12% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'400'000
CHF 1'250'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1972 Anzère
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 6 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'259 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026