4'499'000
10 Zimmer Chalet in Arbaz
CHF4'499'000
Beschreibung
Einzigartig, friedliche Oase, privilegierte und exklusive Lage
Prächtiges Chalet der Extraklasse in der Gemeinde Arbaz, bestehend aus 2 Apartments und zusätzlichen Zimmern. Auf 3 Ebenen bietet dieses Chalet einen außergewöhnlichen Lebensraum, mit atemberaubendem Blick auf die Berge, all dies in einer privaten und friedlichen Umgebung, umgeben von Natur. Elternschlafzimmer mit Whirlpool, große Wohnbereiche mit Fenstertüren und geräumigem Balkon, alles ist darauf ausgerichtet, diese Orte zu einem magischen Ort zu machen. Die untere Etage bietet eine große Garage mit mehreren Werkstätten und Handwerksmaschinen. Das Grundstück verfügt über einen doppelten, angelegten Teich in einer privilegierten Lage. Ein Außensauna, hochwertige Ausstattung für das gesamte Chalet sind zu entdecken.
Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:
- Grundstück von 2228 m2 in einer privaten und majestätischen Umgebung, ohne Nachbarschaft
- Materialien und Ausstattung von höchster Qualität, Soundsystem und Außenbeleuchtung
- Chalet in die Berglage integriert, mit tiefem Bohrloch, Geothermie
- mehrere Lebensräume zum Empfangen, verschiedene Apartments ausgestattet
- majestätischer Wohnbereich mit Kamin und Fenstertüren
- geräumige Garage mit Werkstätten und Maschinen zur Verfügung
- Badezimmer mit Sauna, idyllischer Blick auf die Berge
- Balkon mit eingebauten Öfen und Grill, professionelle Küche
- Vorratsraum, Keller, Waschküche zur Verfügung
- 2 unabhängige Eingänge
- etc., etc., etc. ...
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Mehr Details
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Chalet
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstücksfläche
- 2'228 m²
- Zimmer
- 10
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Garage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 4'499'000
- Preis pro m²
- CHF 11'248
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
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Standort
1974 Arbaz
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'300 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Joao Rocha
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