4.5 Zimmer Chalet in Arbaz

Das Chalet liegt in einem besonders ruhigen und erholsamen Viertel, in der Nähe von zahlreichen Wanderwegen, und bietet eine bevorzugte Umgebung und eine großzügige Parzelle von 1'120 m².

Das 1986 erbaute Chalet wurde 1997 erweitert und bietet heute eine schöne Möglichkeit zur Umgestaltung.

Das Chalet benötigt heute Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch ein großes Potenzial für Käufer, die die Räume neu gestalten und ein Leben nach ihrem eigenen Bild schaffen möchten, in einem erhaltenen Rahmen.

Eine bevorzugte Lage
Grimisuat (5 Minuten): Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe
Anzère (5 Minuten): Familienfreundliches Skigebiet, ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten
Sion (20 Minuten): Walliser Hauptstadt mit Bahnhof, Flughafen und vollständiger Infrastruktur
Crans-Montana (25 Minuten): Renommiertes Skigebiet mit Golf, Ski und zahlreichen Freizeitaktivitäten

Eigenschaften des Objekts

Im Erdgeschoss:
eine Kochnische
ein Wohn- und Essbereich mit Kamin, der den Normen entspricht und mit einer Kassette ausgestattet ist, um die Heizleistung zu optimieren
ein Eingangsbereich, der das Ablegen von Kleidung und Schuhen ermöglicht
ein Gästetoilette mit Dusche
der Wohnbereich bietet auch einen direkten Zugang zu einer Wiese, ideal zum vollständigen Genießen der Ruhe und der äußeren Umgebung.

Im 1. Stock - Schlafbereich:
zwei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zum Südbalkon
ein Badezimmer
ein sehr großer Raum, der derzeit als Spielzimmer und Büro genutzt wird und viele Möglichkeiten bietet und auch in ein drittes separates Schlafzimmer umgewandelt werden kann

Werkstatt/Garage
Ein echter Vorteil des Objekts ist die Werkstatt/Garage, die viele Möglichkeiten zum Parken, Lagern, Basteln oder Umbauen bietet.
Eine große Tür ermöglicht einen direkten Zugang nach draußen.

Außenbereiche
Das Objekt profitiert von einer Parzelle von 1'120 m², die eine grüne und angenehme Umgebung bietet.
Drei Außenparkplätze vervollständigen das Objekt.

Die Vorteile
Kamin, der den Normen entspricht, mit Kassette für eine bessere Heizleistung
Bevorzugte Lage in einer Sackgasse
Ruhige, Wohn- und naturnahe Umgebung
Schöne Wiese und Südbalkon
Werkstatt/Garage
Drei Außenparkplätze
Möglichkeit zum Erwerb als Haupt- oder Zweitwohnsitz, vorbehaltlich der anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen
Ein echtes Renovierungsprojekt

Ein Chalet, das neu gedacht und modernisiert werden kann und ein großes Potenzial in einem Rahmen bietet, in dem Ruhe, Natur und Raum zusammenkommen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch